10月，綠地以50億美金收購紐約布魯克林大西洋廣場地產(chǎn)項目，創(chuàng)造了中國房企在美最大投資；11月，綠地集團與韓國東和投資公司（樂天集團系公司）在上海簽署合作協(xié)議，欲投資60億元人民幣打造濟州 雙子塔綠地濟州夢想大廈項目……
今年以來，綠地集團國際化步伐持續(xù)加速，在海外市場已成功進駐四大洲六個國家九座城市。據(jù)介紹，目前綠地已確定海外項目的總投資超過100億美元，今年年內(nèi)實際投資已超30億美元，全年海外業(yè)務(wù)收入預(yù)計將超25億元人民幣，明年計劃突破100億元人民幣。
 
    四洲六國九城
    綠地成為海外投資規(guī)模最大的房企
 
    根據(jù)綠地集團披露的數(shù)據(jù)表明，前三季度，公司房地產(chǎn)銷售額與銷售面積雙雙破“千”：銷售額突破1000億元，預(yù)銷售面積過1000萬平方米，同比分別增長40%和30%。在新近公布的《財富》雜志世界500強企業(yè)中，綠地連續(xù)第二年入圍，位列第359。
綠地海外棋局也在不斷落子，一年內(nèi)形成了4洲6國9城的世界房地產(chǎn)開發(fā)布局，為集團的整體實力不斷添磚加瓦。在亞洲，綠地集團在韓國濟州島啟建的“健康醫(yī)療城”首期住宅產(chǎn)品銷售已去化逾八成，二期銷售預(yù)計年內(nèi)啟動；在澳大利亞悉尼，“綠地中心”項目則計劃于年內(nèi)開工及開盤；德國法蘭克福綠地鉑驪酒店正式開業(yè)；洛杉磯大都會項目已正式進入規(guī)劃調(diào)整及國內(nèi)外審批流程；泰國曼谷、芭提雅，澳大利亞墨爾本等地項目也均有序推進……
據(jù)統(tǒng)計，綠地集團年內(nèi)預(yù)計可確定的新增海外投資為100億元人民幣，累計海外項目投資總額達到近200億元人民幣。僅僅兩年，綠地就成為國內(nèi)海外項目規(guī)模最大、項目數(shù)量最多的房地產(chǎn)企業(yè)。
 
    濟州再下一城
    綠地海外試水成功進入收獲期
 
    綠地集團11月20日表示，公司將與韓國樂天集團合作，投資60億元人民幣打造濟州 雙子塔——綠地濟州夢想大廈項目。據(jù)悉，該項目建成后將成為高達218米高的濟州新地標(biāo)，其中包括1000間酒店式公寓，主要瞄準(zhǔn)中國客群。

     這已經(jīng)是綠地第二次出手濟州島。濟州島優(yōu)越的自然環(huán)境、配套的教育設(shè)施以及產(chǎn)品的投資前景、移民屬性吸引了大批中國客戶，綠地 海外投資項目——漢拿山小鎮(zhèn)，首期住宅產(chǎn)品銷售已去化逾八成，年內(nèi)將實現(xiàn)銷售額超10億元。“投資回報率相當(dāng)可觀，符合預(yù)期，我們對濟州市場繼續(xù)看好。”綠地集團董事長、總裁張玉良表示，“濟州項目作為綠地海外發(fā)展戰(zhàn)略的‘試金石’，已充分證明了中國大企業(yè)走向海外，能夠通過自主開發(fā)經(jīng)營、培育自有國際化團隊取得優(yōu)異的經(jīng)濟效益和社會效應(yīng)。”

     在投資濟州的同時，綠地在澳大利亞悉尼綠地中心的項目也在近期對外開放。據(jù)悉，項目即將在悉尼、上海、香港、新加坡全球同步發(fā)售，目前已預(yù)訂150套，總貨值超10億元人民幣。
張玉良說，綠地在韓國和澳洲地產(chǎn)項目上獲得的成功，證實了他對市場的判斷，綠地有能力對海外地產(chǎn)項目進行全球全流程掌控。而這兩個項目，也幫助綠地鍛煉了全球化團隊。
 
   “小”“快”“輕”
    漢拿山小鎮(zhèn)首創(chuàng)“蜂鳥移民”模式
 
   綠地集團“出海”的 旅游健康綜合體項目——位于韓國濟州島西歸浦市的漢拿山小鎮(zhèn)，以其嶄新的物業(yè)形態(tài)、獨特的兼具投資移民的產(chǎn)品價值，而受到了國內(nèi)一二線城市中產(chǎn)精英階層的青睞和追捧，更是成為海外剛需置業(yè)者的 選擇。

    隨著綠地漢拿山小鎮(zhèn)在國內(nèi)引發(fā)一股海外置業(yè)熱潮，一種被喻為“蜂鳥移民”的新型移民模式也逐漸被世人所熟知和認可。“蜂鳥移民”源自世界上最小的鳥類蜂鳥，擁有風(fēng)險小、門檻低、靈活性強的移民特點，這種“小、快、輕”的移民模式恰恰滿足了首次海外置業(yè)者的各種移民需求，也因此初面世即被廣泛接受。

     在為數(shù)不多的適合“蜂鳥移民”的國家或地區(qū)中，韓國濟州島是距離中國最近、交通最便利、人文歷史最為接近的地區(qū)之一；由此，濟州島便成為了國人“蜂鳥移民”的 之地。而漢拿山小鎮(zhèn)則成為“蜂鳥移民”的 代表。低門檻移民政策，投資風(fēng)險�。恢焙娇焖俚诌_，多國免簽，自用、出手快捷輕松；人潮旺盛，市場需求大。在移民環(huán)境總體嚴(yán)峻的情況下，集合了以上諸多特點于一身，輕松移民的同時，享受安全投資、輕松收益、自由使用或租售，濟州島上的綠地漢拿山小鎮(zhèn)自然備受市場推崇。
 
 

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