作為國內(nèi) 財富會所，長安俱樂部一度被認為是高端商務標桿之作，而今，作為長安俱樂部的開發(fā)商，富華置地自我突破，針對國內(nèi)企業(yè)家的升級需求，在長安俱樂部基礎(chǔ)上進行功能創(chuàng)新，打造出國內(nèi) 全功能企業(yè)家會所，引起業(yè)內(nèi)廣泛關(guān)注。
高端商務需求升級
近日，匯豐集團首席經(jīng)濟師簡世勛撰文指出，雖然今年中國經(jīng)濟增速有所放緩，但對于全球經(jīng)濟增長的貢獻卻是與日俱增，世界經(jīng)濟正從歐美主導過渡到中國主導，預計到2014年中國對全球經(jīng)濟增長的貢獻將會達到歷史新高。
北京作為中國經(jīng)濟發(fā)展中心，無疑在中國經(jīng)濟影響力中扮演著重要角色，其國際化商務經(jīng)濟發(fā)展水平早已被世界所公認。據(jù)美國《財富》雜志新近公布的“2013年世界500強排行榜”顯示，中國上榜企業(yè)創(chuàng)下新高增至95家，位列世界第二，其中，約60%入圍世界500強的中國企業(yè)的總部集中在北京。
大量的領(lǐng)袖企業(yè)和企業(yè)家的聚集，令北京已成為全國商務經(jīng)濟最為發(fā)達的城市之一，面對城市經(jīng)濟能量的爆發(fā)和高端商務人群的加速涌入，催生出更加國際化和前驅(qū)性的商務需求。
“新的需求更傾向于擁有展現(xiàn)自我核心的獨有性場地，一個可以展示自身的個性化商業(yè)形象，而這是當前市場上會所產(chǎn)品難以做到的。”對于這一需求，有著多年高端資源運營經(jīng)驗的富華置地相關(guān)人士表示。
據(jù)了解，在北京，并不缺乏眾多 商務會所，如京城四大俱樂部以及北京香港馬會等。不過，雖然這些俱樂部雖然擁有著 的商務圈層交流平臺，但無論在此招待、宴請亦或是商務洽談，主辦方非以主人的身份來進行相應的活動，從而缺乏活動私密性、獨享性以及“主場洽談”的行為認可度。
產(chǎn)品創(chuàng)新 富華打造長安俱樂部升級版
基于對新的商務需求的思考，富華置地創(chuàng)造性的發(fā)展了長安俱樂部的會所概念，首次提出“企業(yè)家會所”，從個性化、私密性以及全面功能性方面多得到了極大的提升。
“在屬性上，長安俱樂部是一個公共型的平臺，但長安運河更強調(diào)私密性，是屬于企業(yè)家個人的空間，而在功能上也不盡相同，長安運河是在長安俱樂部已有功能的基礎(chǔ)上延伸，向生活、休閑、居停接待等全方位延伸，在強化其商務功能價值的同時，更深刻融入業(yè)主的生活空間。”富華置地負責人表示，它所帶來的不僅僅是一個商務交流和休閑娛樂的去處，更多的是一種峰層人士所獨屬的，集工作、商務社交所有內(nèi)容于一體的生活方式，這是符合當前企業(yè)家訴求的。
據(jù)悉，為了滿足會所的私密屬性，長安運河首先從產(chǎn)品形態(tài)上著手，延請國際 建筑大師，規(guī)劃21棟戶戶三面臨水的獨棟島嶼建筑群，從空間規(guī)劃上解決私密問題。而在功能上，長安運河根據(jù)各棟建筑各異的環(huán)境、景觀、尺度，結(jié)合功能需求，運用靈動的格局規(guī)劃，突破傳統(tǒng)會所的單一的商務會晤、圈層交流平臺功能，增加了定制化的尊貴感和私密感，將商務空間、展示空間與社交空間完美融于每一棟建筑之內(nèi)，并在最大限度保證私密性的同時，滿足領(lǐng)袖企業(yè)家對于商務辦公、社交往來以及休閑娛樂等多方面的需求。
而除了建筑本身的多元功能之外，長安運河還引入18000平方米的長安俱樂部運河會所，為業(yè)主提供定制化 服務，這也是國內(nèi) 能享受長安俱樂部服務的房地產(chǎn)項目。
“作為商業(yè)、商務經(jīng)濟的重要支持，高端會所所承載的商務社交功能需要順應經(jīng)濟發(fā)展的變化，長安運河的出現(xiàn)，與其說是創(chuàng)新，不如說是市場推動的結(jié)果。”富華相關(guān)人士表示，長安運河從初步規(guī)劃到成形歷經(jīng)三年，集合了富華所有 高端資源，前后延請了百余位專家進行調(diào)研、論證，最終完成項目全功能價值體系的搭建，從某種程度上來說，長安運河不僅是功能集大成之作，也是富華二十多年高端項目運作的集大成之作。
業(yè)界：新一代商務會所啟幕
“在行業(yè)內(nèi)，這種集展示、社交、生活，會議、居停等功能于一體的國際化水準的商務產(chǎn)品是前所未有的，它對于行業(yè)本身來說都有創(chuàng)新和里程碑式意義。”業(yè)內(nèi)人士認為，現(xiàn)代商務需求是向著更為私屬、多元的方向發(fā)展的，長安運河的出現(xiàn)，則可視為國內(nèi)新型多功能商務會所開發(fā)與國際接軌的第一步。
事實上，在國外，大部分政商領(lǐng)袖都擁有屬于自己的獨立王國，他們可以在這里居住、生活、辦公、會客、宴請等，如比爾蓋茨的科技豪宅、布什的德州農(nóng)場均是如此，而在國內(nèi)，這一產(chǎn)品尚屬空白，這一方面是因為此前國內(nèi)商務水平尚未達到這一需求程度，另一方面，也是與國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)水平不高有關(guān)。而長安運河的出現(xiàn)，不僅填補了國內(nèi)企業(yè)家會所的空白，更是順應高端商務市場需求發(fā)展趨勢，因此，有望引領(lǐng)國內(nèi)會所開發(fā)走向新的開端，為推動領(lǐng)袖企業(yè)家們的發(fā)展創(chuàng)造更佳的社交平臺與空間。
“這其實是與高端商務發(fā)展趨勢相吻合，未來高端商務將會朝著國際化、數(shù)字化、高度復合、人性化、生態(tài)化等方向發(fā)展，高端會所也將從一個單純的商務社交場所向更效率、更多元、更個性化的綜合性載體進化。”業(yè)內(nèi)人士表示，從這一角度來看，長安運河可謂開啟了企業(yè)家會所時代，對于整個商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展起到了啟迪的作用；未來的房地產(chǎn)市場必將出現(xiàn)長安運河這種商業(yè)地產(chǎn)形式的模仿者，但受限于地理優(yōu)勢、功能服務等 資源的影響，服務能力以及體系將很難達到同樣水平。
