央行宣布將準降息救市：后市多空分歧加大 改革牛依然可期(3)
時間：2015-08-26 21:06 來源：網易財經 責任編輯：莫小煙
后市多空分歧加大 改革牛依然可期
對于流動性釋放后的方向，中原地產首席分析師張大偉認為，在目前的宏觀經濟情況下，其中很大部分會流向股市、樓市。業(yè)內認為，預計后續(xù)貨幣繼續(xù)寬松，利好股市和樓市。
據中國銀行國際金融研究所分析，這次央行降準降息或將直接作用于股市和樓市，形成正面刺激。短期內資金暫不會立即流入實體經濟，但長期來看對于實體經濟還是構成正面刺激，特別是定向降準區(qū)域：三農、小微企業(yè)，有利于中國經濟轉型和發(fā)展。
張大偉表示，從房地產方面來看，雖然全國房地產基本面已經不同，但本次降準降息不可能出現(xiàn)全面上漲，對于一二線城市，2015年市場走勢將明顯趨好，推動力繼續(xù)加強。
“央行此次相當于給房貸利率打了9.56折，每月所還月供將減少，降息無疑將刺激更多的購房者入市，熱點城市短期內或量價齊漲，二三線去庫存的速度將明顯加快，房價也將止跌企穩(wěn)。降息會促使樓市回暖，刺激各項新政的進一步落實。”融360分析師表示。
具體而言，此次央行降息降準后，以房貸100萬元、30年、等額還款的方式測算，買房者總利息可節(jié)省約5.65萬元，每月月供少還157.05元。
5月10日為上一次降息日，隔天滬指大漲3.05%。但對于股市后期走勢，經濟學家、企業(yè)方、投資者仍存較大分歧。
英大證券首席經濟學家李大霄表示，降息降準的利好作用并不能夠對沖絕大部分股票絕對高估后的下行壓力。
對此，大智慧董事長張長虹的觀點是，短期內股市上漲過快，上漲過程中結構不是很合理、資金結構不合理，短期內過分的預期偏高，市場出現(xiàn)一定程度的調整是合理的。“中國股市這一波上漲不是簡單的炒股概念，有他的大邏輯，就是中國的巨大的經濟轉型，中國已經有的經濟基礎通過整合正在發(fā)揮更大的作用，而且有改革紅利”。
實際上，此前證監(jiān)會也強調稱，市場雖然在短期內出現(xiàn)較大幅度的回調，但改革開放紅利釋放、流動性總體充裕和居民資產配置的基本格局沒有發(fā)生改變，經濟企穩(wěn)向好的趨勢更加明顯。
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