原標(biāo)題：搶占湖居頭等艙，怡心湖的洋房真的不多了
“小心你的房子，它使你的社會(huì)等級(jí)一目了然。”
保羅·福塞爾的《格調(diào)》對(duì)美國(guó)社會(huì)等級(jí)的描述中曾如此說(shuō)道。
居所，是一個(gè)人品位的體現(xiàn) ，因?yàn)樗碇鴮?duì)生活的追求，人人都在仰望的人居高度。
能被市場(chǎng)奉為經(jīng)典的人居建筑，總是占據(jù)著城市的稀貴資源，比如產(chǎn)品的力量、土地的價(jià)值、珍貴的自然資源……也就是說(shuō)，真正值得仰望的人居，是占據(jù)城市或自然的“不可再生資源”集合體。
*金地·悅瀾道實(shí)景圖
當(dāng)珍貴資源匯聚，所實(shí)現(xiàn)的價(jià)值已遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于房子價(jià)格本身，這樣的人居，才能展現(xiàn)一座城市的人居高度。
“我要買(mǎi)的房子，是清晨推開(kāi)窗，就能看到初升的太陽(yáng)和遠(yuǎn)處的風(fēng)景，而不是被對(duì)面樓擋住了視線(xiàn);傍晚在園區(qū)散步，一抬頭就能看到廣闊的星空，而不是在樓群的夾縫里找月亮在哪兒。”
——湯女士的居住夢(mèng)想
對(duì)于高奢人群的置業(yè)特點(diǎn)，我們可以從中看出，他們不僅對(duì)建筑品質(zhì)有要求，對(duì)居住環(huán)境會(huì)有更高的要求，因?yàn)樗麄冊(cè)谫?gòu)房時(shí)不只關(guān)注住宅本身，他們更多的是在尋求一種生活方式。
很多時(shí)候，我們談到房子就等于談到了園林、景觀(guān)、戶(hù)型、外立面等等，但是，往往忽略了一個(gè)基本點(diǎn)，就是容積率。
容積率到底怎么算?
容積率，是一個(gè)小區(qū)地上總建筑面積與用地面積的比率，很明確地反映出了地塊的開(kāi)發(fā)強(qiáng)度。容積率與樓層、密度、間距、花園面積息息相關(guān)。
一般來(lái)說(shuō)，容積率越低，居住舒適度越高。低層、低密的洋房將建筑與景觀(guān)融合在一起，從而創(chuàng)造豐富的過(guò)渡空間，形成私密、半私密的居住感受，其宜人尺度和空間氛圍、良好的地接性及與自然的親近，增添社區(qū)的居住舒適度。
不得不說(shuō)，對(duì)洋房感興趣的購(gòu)房者那么多，而“入場(chǎng)券”卻很少。在城南的“塔尖板塊”——怡心湖片區(qū)，想要找到一個(gè)低密住區(qū)，是難上加難。這也無(wú)怪乎金地·悅瀾道，成為了區(qū)域市場(chǎng)所關(guān)注的寵兒。
金地·悅瀾道擇址城南怡心湖片區(qū)，總占地面積約84畝，建筑密度約15%，容積率為2.5，將更多空間的土地留給園林，滿(mǎn)足夢(mèng)想的低密人生。金地·悅瀾道產(chǎn)品規(guī)劃洋房和大平層，采用南北向科學(xué)布局，建筑密度低，環(huán)境打造更為舒適。
*金地·悅瀾道鳥(niǎo)瞰圖
金地·悅瀾道共有15棟住宅，包括10+1層洋房和享奢闊樓間距的大平層。建筑有序排列，全樓棟均南北通透，奢闊樓間距提高居住的舒適度。開(kāi)闊的視野，坐享前庭后院的中庭園林景觀(guān)，營(yíng)造戶(hù)戶(hù)開(kāi)闊的情境，讓風(fēng)景縈繞生活。
秉承金地“名仕系”在建筑尺度上遵循近乎黃金分割比例的金地·悅瀾道，對(duì)建筑的考究，以藝術(shù)立面演奏著光影交錯(cuò)的樂(lè)章。以結(jié)構(gòu)合理的產(chǎn)品配置，精心挑選的材料運(yùn)用，明確清楚的工作程序，為每一個(gè)在悅瀾道安家的業(yè)主，提供了品質(zhì)的保障。
強(qiáng)調(diào)簡(jiǎn)潔挺拔向上的豎向線(xiàn)條，以平衡對(duì)稱(chēng)的設(shè)計(jì)手法，將古典藝術(shù)與現(xiàn)代美學(xué)相融合，通過(guò)線(xiàn)腳和中部形成區(qū)隔，再加上裝飾性元素，凸顯豪邁的名家風(fēng)尚。每一個(gè)方寸的用心，旨為雕琢生活品位。
功能性與情感連接，是社區(qū)景觀(guān)園林的兩大價(jià)值點(diǎn)。在金地·悅瀾道的現(xiàn)代法式景觀(guān)園林里，不僅有科學(xué)合理的場(chǎng)地營(yíng)造，更有豐富多樣的活動(dòng)空間。
以業(yè)主行為及需求為導(dǎo)向，以“一軸四園十一景(香榭麗落櫻大道、海德花園、達(dá)爾西公園、協(xié)和中央廣場(chǎng))”對(duì)功能空間進(jìn)行劃分，遵循專(zhuān)利“微氣候智慧園林系統(tǒng)”，從風(fēng)、光、濕、熱、聲、氣、色七大維度，因地制宜打造屬于成都人的四季變幻之景，構(gòu)建防霾防塵、控溫降噪的健康型景觀(guān)。輔以360°健康家，打造七大全齡樂(lè)活空間，對(duì)每一個(gè)功能空間預(yù)設(shè)了多樣的主題功能，營(yíng)造屬于金地·悅瀾道的中庭園林景觀(guān)。
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從進(jìn)門(mén)開(kāi)始，開(kāi)啟歸家禮序
小區(qū)主入口作為歸家動(dòng)線(xiàn)中的重要節(jié)點(diǎn)，是回家心情的開(kāi)始，也是社區(qū)直觀(guān)的一種精神標(biāo)識(shí)。金地·悅瀾道極具儀式感的歸家守候，以名仕莊重的大門(mén)開(kāi)始，打造尊貴感和儀式感。它在無(wú)言彰顯對(duì)于你歸家的至高禮儀：這里是你的堅(jiān)固城堡，寧?kù)o港灣，心中的溫暖所在。
2
最美莫過(guò)回家路，情景交融
道路兩旁高矮有序排列的灌木草坪，在一排排景觀(guān)列燈暖光的照映下，自成另一番景致。走在如詩(shī)如畫(huà)的園林里，將城市的塵囂遮擋于外，靜享鼻間的芬芳，耳畔的潺潺流水聲，頓感心間鉛華被洗凈。
*金地·悅瀾道效果圖
屬于孩子的童年回憶空間
酷炫高級(jí)的兒童活動(dòng)設(shè)施，給孩子帶來(lái)認(rèn)識(shí)小伙伴一起玩耍的快樂(lè);嚴(yán)格的分齡設(shè)計(jì)，也不會(huì)完全限制他們的活動(dòng)空間。
在場(chǎng)地營(yíng)造維度上，引入科普教育、寓教于樂(lè)，加入四季植物課堂、戶(hù)外兒童書(shū)吧、兒童主題樂(lè)園、多元?jiǎng)痈械貛У葓?chǎng)地。于此，培養(yǎng)每一位孩子的良好行為舉止，學(xué)習(xí)與同齡人的相處模式，讓孩子能擁有一個(gè)健康的舒適空間，也讓家長(zhǎng)有一個(gè)放心看護(hù)的便捷場(chǎng)所。
*金地·悅瀾道效果圖
鄰里和睦的歡樂(lè)場(chǎng)所
走在回家的路上是一天中充滿(mǎn)期待與幸福的時(shí)光，因?yàn)樗粌H承載著歸家的功能，更承載著我們與家人的陪伴，與朋友一起運(yùn)動(dòng)鍛煉的快樂(lè)，與鄰里見(jiàn)面相識(shí)的喜悅。
承載多樣社區(qū)活動(dòng)的“社區(qū)公共廳”，讓業(yè)主需求的大部分活動(dòng)類(lèi)型都可滿(mǎn)足。金地·悅瀾道在場(chǎng)景營(yíng)造維度上，將各組團(tuán)景觀(guān)、親親陽(yáng)光草坪、夜光跑道進(jìn)行組合，形成全場(chǎng)景聯(lián)動(dòng)。
安享豐富晚年的頤養(yǎng)園
在社區(qū)中，金地·悅瀾道為老年人專(zhuān)設(shè)老年健康場(chǎng)地。但老人的實(shí)際活動(dòng)范圍不僅分布在老年活動(dòng)場(chǎng)地，還充分考慮風(fēng)向運(yùn)行，特設(shè)草坪活動(dòng)區(qū)、健康步道、健身器材、休憩區(qū)和無(wú)障礙尺度花壇。
充分考量老年人的生活特性，活動(dòng)場(chǎng)地鋪裝平整、在有坡度的地方設(shè)有貼心的扶手、無(wú)障礙通道確保輪椅的通行等在安全植物的選擇上，也是種植帶有安神效果、藥用等植物，讓老年人時(shí)刻保持身心愉悅、安神健康。
萌寵的獨(dú)立專(zhuān)屬樂(lè)園
現(xiàn)如今，飼養(yǎng)寵物的家庭越來(lái)越重視寵物的生活場(chǎng)所，給它們一個(gè)自由自在、無(wú)憂(yōu)無(wú)慮的生活空間，成為了家庭的其中一個(gè)選擇點(diǎn)。
金地·悅瀾道在景觀(guān)園林里，打造了一個(gè)專(zhuān)屬萌寵的歡樂(lè)天地，精選耐磨耐啃、無(wú)毒無(wú)害的器械材質(zhì)，設(shè)置參與性草坪、寵物沙坑、攀爬游樂(lè)設(shè)施、飲水設(shè)備、主人交流休息座椅等。遠(yuǎn)離兒童區(qū)場(chǎng)地，在保證寵物生活空間的同時(shí)，也保證了家人的生活安全。在這里，不僅可以訓(xùn)練寵物，還能與鄰里間進(jìn)行溝通與交流。
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硬核戶(hù)型之“格局”
一梯兩戶(hù)純板式全明洋房
對(duì)于成都人來(lái)說(shuō)，南北朝向的房屋四季居住均適宜，陽(yáng)光、清風(fēng)盈室，健康舒適的生活也隨之而來(lái)。
金地·悅瀾道院落洋房，格局方正，幾乎無(wú)長(zhǎng)過(guò)道、轉(zhuǎn)角等浪費(fèi)空間，實(shí)用率高。以建面約143㎡舒居四室為例，約8.1*1.8米超寬大陽(yáng)臺(tái)加上明廚、明衛(wèi)全明設(shè)計(jì)，讓陽(yáng)光、清風(fēng)與美景灑滿(mǎn)家里的每個(gè)角落。
*金地·悅瀾道樣板間實(shí)景圖
2
硬核戶(hù)型之“朝向”
南北通透，無(wú)遮擋的富氧生活
在保障采光明媚的居住體驗(yàn)上，金地·悅瀾道院落洋房南北通透布局，通風(fēng)道保障南北對(duì)流無(wú)阻擋，不僅增加了空氣的流通，也保證了室內(nèi)充足的采光，讓房子清涼相隨，舒適感倍增。
美好的生活需要身心舒寧的家。院落洋房，客廳、陽(yáng)臺(tái)、主臥、次臥全部南北朝向，除此之外，洋房產(chǎn)品樓棟之間直線(xiàn)距離約35米，延伸了家的視野空間，將更多空間退予自然，賦予生活更大張力。無(wú)大平層建筑遮擋，享受更明媚持久的陽(yáng)光日照、更寬闊的景觀(guān)視野，營(yíng)造更舒適的生活空間。
*金地·悅瀾道樣板間實(shí)景圖
3
硬核戶(hù)型之“空間”
氣派會(huì)友空間，彰顯主人的身份
居住空間的“寬”，承載著生活會(huì)客交友的別致。餐、客、陽(yáng)臺(tái)一體超大會(huì)客空間，給了生活更多的自主性。與親朋好友聚餐宴會(huì)、舉辦生日派對(duì)、接待會(huì)客等都游刃有余。同時(shí)又相互獨(dú)立，在餐廳，享一桌美食;在客廳，看一部電影;在陽(yáng)臺(tái)，泡一壺好茶，互不干擾，自由隨心。
大套房主臥格局，彰顯品位
作為家庭主人的私屬生活領(lǐng)域，在大套房主臥里，齊享獨(dú)立步入式衣帽間、獨(dú)立衛(wèi)浴，讓生活起居的私密性和舒適性，得到進(jìn)一步升級(jí)，既彰顯主人生活的尊貴儀式感，又能輕松安放先生與太太的二人浪漫世界。
百變戶(hù)型，會(huì)生長(zhǎng)的靈動(dòng)空間
跟隨生命周期成長(zhǎng)的百變戶(hù)型，居住才更人性化。院落洋房，契合家庭成長(zhǎng)周期的戶(hù)型，無(wú)論是二人世界、三口之家、還是二孩時(shí)代，都可以通過(guò)空間的不同規(guī)劃，來(lái)契合家庭成長(zhǎng)每一階段的具體需要。
凡傳世建筑，必歷經(jīng)反復(fù)研磨，方可如珍寶一般光輝璀璨，內(nèi)外兼修，方為奢品。金地·悅瀾道，以細(xì)致入微的定制化細(xì)節(jié)，嚴(yán)格選材標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)苛精匠工藝。當(dāng)新古典建筑風(fēng)格與精工技術(shù)相結(jié)合，在滿(mǎn)足圈層階級(jí)對(duì)自身文化自信的認(rèn)同感的同時(shí)，亦營(yíng)造出符合塔峰身份的現(xiàn)代化居家方式。
貝聿銘說(shuō)，建筑是有生命的，它雖然是凝固的，可在它上面蘊(yùn)含著人文思想。以精工品質(zhì)，演繹時(shí)代的優(yōu)雅風(fēng)格，正是金地·悅瀾道對(duì)建筑的人文思想的深刻詮釋。金地·悅瀾道，建面約127-212㎡低密大平層，席位有限，靜待尊享。
(免責(zé)：以上戶(hù)型圖所標(biāo)尺寸、家具布置、擺設(shè)等僅供參考之用，不作為交付標(biāo)準(zhǔn);相同戶(hù)型因樓棟、單元、樓層等差別，局部開(kāi)窗、陽(yáng)臺(tái)、結(jié)構(gòu)、面積、尺寸、外立面等可能不同，以房產(chǎn)管理部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。)
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