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排隊(duì)搶房火爆場(chǎng)面再現(xiàn) 7月城北樓市認(rèn)購(gòu)成交雙量回升
時(shí)間:2012-08-01 08:41   來源:四川在線   責(zé)任編輯:毛青青

本站消息 1萬 抵30萬、直降5000元/㎡、團(tuán)購(gòu) 優(yōu)惠888元/㎡……在南京多板塊喊漲的時(shí)候,城北表現(xiàn)十分淡定,盡管有個(gè)別樓盤縮減了優(yōu)惠策略,但大多數(shù)項(xiàng)目還是將跑量作為首要目的,紛紛通過團(tuán)購(gòu)、降低首付以及低價(jià)入市等策略跑量。

南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,截至7月31日24:00,7月城北板塊商品住宅共認(rèn)購(gòu)了706套,成交了539套,與上個(gè)月的(6月認(rèn)購(gòu)640套,成交483套)的數(shù)據(jù)相比,認(rèn)購(gòu)量上漲了10%,成交量也出現(xiàn)了11.6%的回升。

7月份城北有不少新房源上市,其中作為紅山板塊代表及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的、兩個(gè)項(xiàng)目的加推最受關(guān)注。其中在6月份降低價(jià)格并熱銷之后,7月份又加推其二期2棟新房源,排隊(duì)搶房的現(xiàn)象再次上演,但由于位置不同該批房源價(jià)格出現(xiàn)了500元/㎡的升幅,成為7月城北 明確漲價(jià)的項(xiàng)目。

同時(shí)一周之后該項(xiàng)目鄰居盤低價(jià)入市推出首批新房源,開盤當(dāng)天更是吸引了近五百多組購(gòu)房者的關(guān)注,比周邊低近2000元/㎡的價(jià)格使其當(dāng)天去化達(dá)到了8成多,但由于為純新盤項(xiàng)目不存在價(jià)格的漲跌。

此外,城北老盤及等項(xiàng)目也分別推出了各種優(yōu)惠來吸引購(gòu)房者的關(guān)注。其中針對(duì)其目前在售房源推出全線85折優(yōu)惠,折后14700元/㎡的單價(jià)與前期售價(jià)相比低了千余元;位于和燕路的項(xiàng)目也推出了認(rèn)籌1萬 抵30萬的優(yōu)惠活動(dòng),折后價(jià)格不到1.5萬/平米,正式這兩個(gè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格的降幅使整個(gè)板塊房?jī)r(jià)出現(xiàn)了1.0%的降幅。不僅價(jià)格有優(yōu)惠就連營(yíng)銷方式也推陳出新,水母盤、鋼琴哥紛紛涌出。

據(jù)365地產(chǎn)家居網(wǎng)統(tǒng)計(jì),下半年城北板塊將有18家樓盤推出3000多套新房源,再加上目前居高不下的庫(kù)存量,下半年以價(jià)換量仍是主流。(365地產(chǎn)家居網(wǎng) 賈叢)

排隊(duì)搶房火爆場(chǎng)面再現(xiàn) 7月城北樓市認(rèn)購(gòu)成交雙量回升

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