美聯(lián)社19日?qǐng)?bào)道，稱(chēng)西班牙計(jì)劃向購(gòu)買(mǎi)價(jià)值16萬(wàn)歐元(約128萬(wàn)元人民幣)以上住房的外國(guó)人提供居留權(quán)，以幫助削減該國(guó)過(guò)剩的住房庫(kù)存。西班牙經(jīng)濟(jì)部副部長(zhǎng)兼負(fù)責(zé)貿(mào)易事務(wù)的國(guó)務(wù)秘書(shū)Jaime Garcia- Legaz表示，該計(jì)劃預(yù)計(jì)將于未來(lái)幾周內(nèi)獲得批準(zhǔn)。消息傳出，在微博上立刻受到熱捧�！�128萬(wàn)就可以移民西班牙？太爽了！”不過(guò)，記者走訪(fǎng)了數(shù)家移民公司，移民專(zhuān)家均對(duì)此消息持保留意見(jiàn)。“目前消息只是一個(gè)計(jì)劃，具體細(xì)節(jié)都沒(méi)說(shuō)清楚，很可能是一個(gè)陷阱。”
已積壓逾70萬(wàn)套待售房
自2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)崩潰以來(lái)，西班牙已積壓超過(guò)70萬(wàn)套待售住宅。該國(guó)經(jīng)濟(jì)也陷入困境，失業(yè)率高達(dá)25%。2008年以來(lái)，西班牙約有40萬(wàn)戶(hù)住宅的主人由于無(wú)法償還抵押貸款而被趕出門(mén)，房子歸銀行。這些房子由于無(wú)法套現(xiàn)，又成為銀行的壞賬。西班牙央行周一公布的數(shù)據(jù)顯示，該國(guó)銀行業(yè)9月份的壞賬率已升至創(chuàng)紀(jì)錄的10.7%，壞賬總額從8月底1790億歐元增至1820億歐元，為連續(xù)第15個(gè)月增長(zhǎng)。如果壞賬持續(xù)增長(zhǎng)，西班牙難保不會(huì)成為下一個(gè)希臘。相信這是西班牙對(duì)外國(guó)人開(kāi)放“買(mǎi)房移民”的原因。
買(mǎi)房或只可獲得居留權(quán)
西班牙“買(mǎi)房移民”主要將買(mǎi)家定在了中國(guó)和俄羅斯，因?yàn)槲靼嘌绹?guó)內(nèi)的住房需求已陷入停滯，并且毫無(wú)改善跡象。但是，是否買(mǎi)房一定能移民還并不確定。廣之旅精英移民公司副總經(jīng)理孟曉輝分析：“首先，放出的消息只是買(mǎi)房可以獲得居留權(quán)，而居留權(quán)如何升級(jí)為 居民層級(jí)則還未透露。以塞浦路斯和德國(guó)的政策借鑒來(lái)看，取得 居留權(quán)可能要坐很久的‘移民監(jiān)’。另外，居留權(quán)與國(guó)家居民享受的福利也未必相同。在西班牙失業(yè)率高企的情況下，為新移民提供失業(yè)保障的可能性很小，這意味著買(mǎi)了房產(chǎn)之后，買(mǎi)房者無(wú)法獲得西班牙本國(guó)居民相應(yīng)的福利�！�
而記者也在西班牙媒體《ElPais》報(bào)上看到，購(gòu)房者需證明每月有2128歐元以上的合法收入，還要購(gòu)買(mǎi)醫(yī)療保險(xiǎn)，子女也不能在西班牙入學(xué)；前五年每年需要在西班牙待一個(gè)月；五年期滿(mǎn)后可申請(qǐng)移民，但是這五年不能在西班牙工作，只能度假、消費(fèi)。孟曉輝分析，即使能滿(mǎn)足這些苛刻的條件，能否移民也是個(gè)大問(wèn)題�！澳壳拔靼嘌勒趯�(shí)行的政策是，勸說(shuō)外籍人士放棄西班牙居留權(quán)，以留出更多的工作機(jī)會(huì)給本國(guó)居民。在這樣的政策之下，中國(guó)人在西班牙買(mǎi)房之后真能保證居留權(quán)嗎？我持保留意見(jiàn)。即使拿到了西班牙居留權(quán)，也不代表可以獲得申根簽證�！�
僑外移民廣州分公司副總經(jīng)理丁浩宇也表示，目前透露出的消息尚不明確，建議消費(fèi)者等信息得到澄清或確認(rèn)后再做決定。(記者 唐珩)
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