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物業(yè)費漲一半 四百業(yè)主“不買單”
時間:2012-11-30 12:18   來源:川北在線綜合報道   責任編輯:毛青青

  物業(yè)費突漲一半,小區(qū)業(yè)主懷疑自己“被代表”。昨日,上百名業(yè)主在麗日豪庭小區(qū)里抗議物業(yè)費漲價。業(yè)主認為,物業(yè)公司漲價幅度太大不合法規(guī),且服務(wù)跟不上。物業(yè)公司則稱,漲價經(jīng)業(yè)主同意,并無不妥。

  業(yè)主:“物管費漲價不合法規(guī)”

  今年7月份,一張表決表分發(fā)到各業(yè)主家中,是關(guān)于物管費調(diào)升幅度表決的內(nèi)容,這張表決票有麗日豪庭業(yè)主委員會和物業(yè)管理處雙重落款。征求各業(yè)主每月物管費的加價幅度,選項分別是:0.35元/平方米、0.4元/平方米、0.45元/平方米。而此前,該小區(qū)每戶每月的物管費是0.65元/平方米。

  表決表在小區(qū)里引起了爭議。很多業(yè)主都堅決不同意加價,理由是2011年佛山公布的《關(guān)于加強物業(yè)服務(wù)收費管理的通知》明確說明,小區(qū)物業(yè)費上浮幅度 不超30%。但是這些選項中 的幅度都已經(jīng)超過了30%。不少業(yè)主當時都未在表決表上畫鉤。

  就在本月7日,各業(yè)主收到本季度住戶繳費清單,記者看到,“管理費”一項赫然寫著每月1.05元/平方米,這個漲幅已超出一半多。

  很多業(yè)主都懷疑自己是不是“被代表”了,他們已經(jīng)聯(lián)系到400位住戶,大家都表示沒有填這個表決表;一區(qū)五座的住戶黃叔叔給記者看物管會提供的業(yè)主代表名單,“里面有很多人根本就不存在,我們找不到這個人。”同時,劉阿姨屬于被物管會公布的27位同意漲價的業(yè)主之一,但她自己一頭霧水,“我根本就不知道,沒有經(jīng)過我同意!

  關(guān)于物管費上漲的事情,業(yè)主紛紛表示跟業(yè)委會也有關(guān)系。業(yè)主代表今年10月份至今共6次就此事找業(yè)委會某委員,希望能約見業(yè)委會代表,“只見到一次,交談不久對方就匆匆離去”。

  物管:漲價已征得業(yè)主同意

  昨日中午,記者聯(lián)系到麗日豪庭物業(yè)管理處廖主管。

  對于業(yè)主對物管費漲價表決票民主性的質(zhì)疑,廖先生說,“我們確實是挨家挨戶去征求意見的,業(yè)主都有簽字,我們才漲價的。我們是民主的,如果我們作假了,怎么敢公示?”(記者陳家源、張婷婷)

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