“現(xiàn)在國家對房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策并沒有改變，珠海的公積金政策也不會做相應(yīng)的調(diào)整�！痹撠�(fù)責(zé)人告訴記者，目前第一套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于30%，而第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍，這些規(guī)定很好地抑制了投資性需求，維護了房地產(chǎn)調(diào)控的成果。

　　對于全國各大城市出臺公積金新政的舉措以及市民要求提高公積金貸款上限的呼聲，該負(fù)責(zé)人表示，正在密切留意全國各地的動態(tài)，但珠海的公積金繳納總量較小，將個貸限額提高到中山的水平(個人30萬)，估計只能維持一兩年，市民或需要預(yù)約輪候提取公積金，長期下去，公積金中心有可能陷入“無錢可貸”的危險。

　　該負(fù)責(zé)進一步表示，珠海人口不足200萬，大多數(shù)人已有了住房。另外，開發(fā)商前期促銷走量帶動了樓市成交，也讓公積金貸款人數(shù)增加，目前珠海的公積金使用率維持在90%以上，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他城市。為了資金安全，公積金中心需要保持一定的資金沉淀比例，因而不會上調(diào)貸款額度。

　　另據(jù)該名負(fù)責(zé)人介紹，在公積金政策不調(diào)整的情況下，該中心在服務(wù)方面早已做了很多細(xì)致的工作。目前公積金貸款手續(xù)、審批速度并不亞于商業(yè)貸款。市民提取公積金可當(dāng)日受理當(dāng)日辦，中心還與建設(shè)銀行加強了合作，公積金賬戶可直接轉(zhuǎn)賬還貸，父母的公積金也可幫子女還貸。

　　記者 羅文范

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