從此，昆明樓市將增加一個(gè)新的概念——地鐵樓盤。地鐵對(duì)昆明的城市發(fā)展影響是深遠(yuǎn)的，昆明房地產(chǎn)的價(jià)值版圖將因地鐵方案的獲批而重新劃分。同時(shí)，地鐵將改寫城市格局，促進(jìn)商業(yè)和住宅市場(chǎng)重新洗牌——這也是國(guó)內(nèi)外任何城市地鐵經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然規(guī)律。

　　“地鐵物業(yè)”等字眼醒目地標(biāo)注在樓書上，作為亮點(diǎn)積極營(yíng)銷。現(xiàn)如今，地鐵建設(shè)被提上議事日程，地鐵生活給了昆明樓市更大的想象空間：開發(fā)商們可以有的放矢，為樓盤的外在交通優(yōu)勢(shì)加大宣傳力度；購(gòu)房者們開始有了更多置業(yè)地鐵物業(yè)的想法；商戶們看好地鐵物業(yè)將帶來(lái)的巨大商機(jī)，已經(jīng)在伺機(jī)行動(dòng)，為選購(gòu)合適的鋪面做準(zhǔn)備。經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展，目前北市區(qū)已經(jīng)比較成熟。但由于受地勢(shì)及土地供應(yīng)量局限性的影響，北市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)的空間相對(duì)較小。而南市區(qū)地勢(shì)平坦，可供開發(fā)的土地面積比較大，在城市重心南移的過(guò)程中，南市區(qū)的發(fā)展優(yōu)勢(shì)更大，軌道交通的提升將對(duì)南市區(qū)起到先期帶動(dòng)作用。(雷君鈺)

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