近日,河北省滄州市物價(jià)局會(huì)同市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局下發(fā)了普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和等級(jí)基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。從2013年1月1日起,該市開(kāi)始施行新的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)新標(biāo)準(zhǔn),物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)居民裝修戶(hù)可根據(jù)情況收取裝修保證金, 不得超過(guò)2000元。裝修保證金應(yīng)在裝飾裝修完工經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)驗(yàn)收后30日內(nèi)全額退還業(yè)主。業(yè)主如有破壞承重墻、私自搭建陽(yáng)臺(tái)等行為,則無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收。同時(shí),居民住房裝修產(chǎn)生的垃圾可委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)清運(yùn),清運(yùn)費(fèi)按建筑面積每平方米不超過(guò)1元的標(biāo)準(zhǔn)一次性收取。
根據(jù)規(guī)定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置長(zhǎng)期公示物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)等內(nèi)容。根據(jù)業(yè)主需求,物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)提供的物業(yè)合同之外的特約服務(wù)和代辦服務(wù),也必須公示服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
按照規(guī)定,已執(zhí)行原來(lái)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)企業(yè),可繼續(xù)執(zhí)行原標(biāo)準(zhǔn)至新物業(yè)服務(wù)合同簽訂時(shí)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接新的住宅小區(qū)或原服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變動(dòng)的,應(yīng)嚴(yán)格按照要求進(jìn)行備案。
摘自 《中國(guó)建設(shè)報(bào)》 2013.01.01 記者 田少華 通訊員 郭飛
投稿郵箱:chuanbeiol@163.com 詳情請(qǐng)?jiān)L問(wèn)川北在線(xiàn):http://fishbao.com.cn/