浙江：適度提高房地產等重點領域不良容忍度！
時間：2024-03-22 19:17 來源：今日頭條 責任編輯：曉鋒
原標題：浙江：適度提高房地產等重點領域不良容忍度！
2024年依然是化解房地產風險的重要一年，因為目前房地產仍在面臨出清問題。據浙報傳媒地產研究院院長丁建剛表示，今年的報告中，針對房地產風險，沒有再提“防范”二字，只有“化解”，意味著風險是肉眼可見，亟需積極化解，化解風險的任務也進一步升級。
同樣，據國泰君安分析認為，現在的房地產風險是顯性化風險，主要是來自于庫存壓力和相應的減值問題，只要給予時間或實施超常規(guī)政策，壓力就會得到釋放。所以，樓市雖然有壓力，但并沒有實質性風險。
他們說得對不對先放一邊，無論是不是需要防范，無論是不是顯性化風險，如果房地產不能在這個關鍵的調整階段做好及時的風險化解，那么很可能就演化成更大的風險。
其實，對于房地產的問題，我們都清楚，穩(wěn)定仍然是主旋律，畢竟房地產關聯幾十個甚至上百個行業(yè)的發(fā)展，影響著眾多人的就業(yè)問題，波及面廣影響力之大。所以，自然也不允許房地產出大問題，必須平穩(wěn)過渡。
這就確保房地產能夠先穩(wěn)下來，穩(wěn)下來的基礎是讓政策松綁，對于一些過嚴的苛刻條件進行放松。此前出臺過三道紅線已經調整為三個不低于，一定程度上緩解了房企壓力，但并沒有解決根本問題。
3月13日，國家金融監(jiān)督管理總局浙江局出臺意見提出，適度提高房地產等重點領域不良容忍度，再一次向市場釋放利好信號。此前央行也曾說過，適當提高不良貸款容忍度就是從監(jiān)管層面松綁，適度解除機構放貸給小微企業(yè)的后顧之憂。
市場變了，適時變通是科學的應對之策，只是這個度可能不太好把握。投資界有一句名言，普遍的風險容忍是后來市場下跌最明顯的征兆，一步一步地提高風險容忍度，就像溫水煮青蛙一樣，本應因察覺到風險而變得謹慎小心，卻因疏忽而付出更大代價。
實話實說，現在各行各業(yè)都很困難，尤其是房地產，本來在最輝煌的時候就應該做好警醒的準備，就不至于現在變得如此被動了。房地產的系列問題，又豈止是房地產自身的問題呢？
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