房?jī)r(jià)六折送寶馬，不是天上掉餡餅
時(shí)間：2019-10-06 15:01 來(lái)源：川北在線原創(chuàng)（guangyuanol.cn） 責(zé)任編輯：毛青青
據(jù)人民網(wǎng)10月5日?qǐng)?bào)道，買(mǎi)房送車(chē)、送車(chē)位、送裝修、送物業(yè)費(fèi)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的促銷(xiāo)手段，在“金九銀十”期間爭(zhēng)相上演，有的項(xiàng)目甚至還傳出6折優(yōu)惠，這不禁給購(gòu)房族以?xún)?yōu)惠力度很大、價(jià)格大幅走低的錯(cuò)覺(jué)。但中新經(jīng)緯客戶(hù)端走訪發(fā)現(xiàn)，進(jìn)入9、10月份，房企的優(yōu)惠促銷(xiāo)雖然有所增加，但與往年相比，力度上并沒(méi)有出現(xiàn)明顯變化，所謂的“骨折價(jià)”、送寶馬也多是營(yíng)銷(xiāo)噱頭，大幅降價(jià)只出現(xiàn)在個(gè)別尾盤(pán)或銷(xiāo)售狀況極差的項(xiàng)目。
作為普通百姓，要腳踏實(shí)地過(guò)日子，別老想一夜暴富的美夢(mèng)。房?jī)r(jià)六折送寶馬小汽車(chē)，那就是天上往下掉餡餅，那是萬(wàn)萬(wàn)不可能的。房地產(chǎn)老板會(huì)那么傻嗎？如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不是騙人的，請(qǐng)他們?cè)诖黉N(xiāo)廣告上加蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的公章，并讓法人代表簽上自己的名字。如果做不到這些，促銷(xiāo)廣告又有多少可信度？而且，在促銷(xiāo)廣告背后的賣(mài)房合同或協(xié)議中有沒(méi)有其它陷阱值得格外小心。如果不提高警惕，就會(huì)上當(dāng)受騙。
作為普通百姓，買(mǎi)得起房就買(mǎi)，買(mǎi)不起房就不要奢望天上往下掉餡餅�，F(xiàn)在的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商有幾個(gè)是遵守誠(chéng)實(shí)守信職業(yè)道德的，又有多少商品房的面積是與簽合同和協(xié)議時(shí)一致的，是開(kāi)發(fā)商沒(méi)有再問(wèn)買(mǎi)房者要多出面積部分房錢(qián)的？每棟房子的建筑面積是事先經(jīng)過(guò)監(jiān)管部門(mén)審批規(guī)劃好的，怎么會(huì)在新建過(guò)程中房子的面積突然又增加了？而且，多出部分的房錢(qián)都是要上萬(wàn)的，甚至一萬(wàn)兩萬(wàn)都不止。
所以，根據(jù)“歷史的經(jīng)驗(yàn)”，買(mǎi)房者千萬(wàn)別想在房地產(chǎn)身上沾光，房地產(chǎn)老板不坑人就算謝天謝地了。因此，不管房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商老板想出什么樣的忽悠促銷(xiāo)廣告，買(mǎi)房者都必須三思而后行。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之所以敢欺騙買(mǎi)房者，是因?yàn)橐婪ūO(jiān)管總是在躲貓貓，監(jiān)管者就像和開(kāi)發(fā)商老板伙穿一條褲一樣。如果各級(jí)地方住建部門(mén)能把中央關(guān)于“房子是讓住的，不是用來(lái)炒的”貫徹落實(shí)到位，我國(guó)的商品房?jī)r(jià)格能不斷水漲船高，能讓老百姓望房興嘆，連連搖頭買(mǎi)不起房子嗎？
房?jī)r(jià)只升不降，說(shuō)明有人在繼續(xù)做炒房生意。而且，炒房者遲遲不買(mǎi)房，是在觀望中央是不是會(huì)頒布新政策，對(duì)多余房子征收房產(chǎn)稅。一旦沒(méi)有新的稅收政策出臺(tái)，炒房者就會(huì)繼續(xù)做炒房生意。尤其是每個(gè)城市地理位置特別優(yōu)越的商品房?jī)r(jià)格，只會(huì)漲價(jià)，不會(huì)回落。正如新聞報(bào)道中所說(shuō)，房?jī)r(jià)低一點(diǎn)的，都是地理位置偏僻，交通不便，水電氣不能保證生活所需，需要耐心等待各項(xiàng)配套設(shè)施逐漸完善。而且，這些房子賣(mài)了很長(zhǎng)時(shí)間，開(kāi)發(fā)商一直賣(mài)不出去。但是，這樣的房子必定不是多數(shù)，而是少數(shù)。所以買(mǎi)房者即便是不講條件，想買(mǎi)到一套便宜房子也不是一件容易的事。
要想讓商品房出售價(jià)格符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，開(kāi)發(fā)商不敢隨意漲價(jià)，有錢(qián)人不敢炒房，哄抬房?jī)r(jià)，那就需要各級(jí)住建部門(mén)依法履職盡責(zé)，依法嚴(yán)厲打擊炒房者，禁止有錢(qián)人無(wú)限買(mǎi)房。只有把公共資源依法嚴(yán)格控制起來(lái)，每個(gè)城市的商品房?jī)r(jià)格才能讓買(mǎi)房者所接受，監(jiān)管者才能真正把全心全意為人民服務(wù)貫徹落實(shí)在實(shí)際行動(dòng)上，而不是領(lǐng)導(dǎo)會(huì)議上的標(biāo)語(yǔ)和口號(hào)。（郭喜林）
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