(新浪樂居訊 編輯韓文倩)6月結束，房企交成績單的時間又至，近期克爾瑞集團公布的上半年房企銷售排行榜顯示，保利、萬科、華潤分別以30.92億元、22.43億元、21.852億元奪得成都上半年銷售金額前三強。
在整體大市成交量明顯低于2011年的背景下，品牌開發(fā)商的簽約面積卻并未出現(xiàn)明顯下滑，一些開發(fā)商甚至出現(xiàn)逆勢跳漲的現(xiàn)象，淡市下，開發(fā)商“品牌”的營銷影響力作用越發(fā)明顯。
保利摘”雙料冠軍” 下半年或將持續(xù)熱銷
不出意外，保利依舊穩(wěn)坐成都房企“老大哥”的寶座，據(jù)克爾瑞數(shù)據(jù)顯示，保利上半年以銷售金額30.92億元、銷售面積39.11萬平方米的佳績分別摘得銷售面積、銷售金額雙料冠軍，且兩數(shù)據(jù)均遠高于其他品牌開發(fā)商。
有業(yè)內人士分析，保利地產(chǎn)始終保持剛需型產(chǎn)品為主，改善型電梯產(chǎn)品和別墅型產(chǎn)品的兼搭滿足了不同類型客戶的需求，目前來看保利地產(chǎn)存量房源較為充足，預計今年下半年熱銷態(tài)勢仍將持續(xù)。
萬科新項目問世 華潤兩項目拉成績
在成都，銷售額緊跟保利之后的是，萬科和華潤。上半年萬科銷售金額22.43億元、成交面積25.10億元，據(jù)透明房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，萬科海悅匯城半年成交量709套，銷售金額40767萬元，位居萬科在售項目銷售業(yè)績第一名。同時，萬科鉆石廣場的問世，填補了萬科商業(yè)項目的空白。
華潤在上半年銷售金額達21.85億元，銷售面積22.55億元，華潤二十四城、華潤鳳凰城是貢獻產(chǎn)值的 主力項目。其中，二十四城作為萬年場的標桿項目，伴隨萬象城的開業(yè)，進一步拔高了項目在區(qū)域的影響力，其首置首改產(chǎn)品持續(xù)熱銷實屬必然。
在本次半年房企巡訪中，世茂、中德、合能均超額完成既定銷售計劃，其中，世茂集團在完成全年計劃毫無懸念的基礎上將大集團全年銷售計劃提高50個億，中德也在市場漸暖的形勢下順勢打響在城南的另一個SOHO項目，著力深耕城南。佳兆業(yè)則將下半年最大的任務落在為2013年做準備并將繼續(xù)擴大土地儲備。
通過本次巡訪，樂居編輯發(fā)現(xiàn)拿地擴張成為下半年企業(yè)重心的共同點，佳兆業(yè)、中德、世茂、合能、博瑞都在緊盯土地市場，只待合適時機。其中，中德將深耕城南，佳兆業(yè)為2013年擴張做儲備，也將成都南部為第一優(yōu)先，除此之外“北改”區(qū)域，及佳兆業(yè)麗晶港附近地塊也是佳兆業(yè)必爭之地。世茂也已有意向地塊，明年或將新增明兩個項目，為西部戰(zhàn)略奠定基礎。
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