杭州，這座因“限購松綁”而備受業(yè)內人士及市民關注的城市，近日再次以樓市新政的“組合拳”向市場發(fā)出了積極的信號。根據(jù)10月16日杭州市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室發(fā)布的《通知》，杭州將從樓市需求端和土拍端兩大方面的多項舉措激發(fā)樓市活力。

　　其中，需求端將主要從供需雙側出發(fā)，共推出九項舉措：一是優(yōu)化市區(qū)限購政策，二是調整“房票”政策，三是完善住房限售政策，四是優(yōu)化調整搖號政策，五是加大盤活土地力度，六是激活二手房交易，七是推行“房”票抵契稅，八是調整公積金貸款上限，九是加大貸款支持、放寬付款這比些例措。施覆蓋面廣、力度大，將為杭州樓市注入新的活力。

　　在土拍端方面，杭州將通過降低土地競買保證金比例、調整土地出讓價款繳納比例和出讓價款起始價等措施，為房企提供更多便利和優(yōu)惠。這些措施將有助于緩解房企資金壓力，促進市場穩(wěn)定發(fā)展。

　　在萬眾矚目的聚光燈下，杭州的限購政策終于邁出了頗具影響力的實質性一步。這一次，杭州將住房限購的范圍壓縮至 ，為購房者們打開了一扇嶄新的門戶。調整后的杭州限購區(qū)域內，首套住房貸款的 首付款比例不低于25%，而對于第二套住房貸款的 首付款比例則直線上升至35%。

　　引人注目的是，非限購區(qū)域的第二套住房貸款利率也如同晴天霹靂，不低于相應期限的貸款市場報價利率的2%。這一政策的調整，無疑釋放了大量的剛性和改善性購房需求，其對于市場的影響力可見一斑，且頗具深遠意義。

　　這次的調整也為杭州的房地產市場注入了新的活力。我們期待著這次政策的調整能夠為杭州的房地產市場帶來更加健康、持久的發(fā)展，為更多的購房者提供更加優(yōu)質的服務。

　　與此同時，杭州不僅在限購政策上進行了調整，還對住房貸款政策進行了變革。這些措施旨在減輕購房者的資金壓力，進一步促進市場交易的活躍度。

　　盡管如此，杭州此次樓市新政無疑給市場釋放出一種積極信號：在當前房地產市場環(huán)境下，通過適度的政策調整和優(yōu)化，有望激活市場需求、推動市場復蘇。作為全國房地產市場的明星城市，杭州的一舉一動都受到了廣泛關注。此次新政的實施效果將對其他城市的政策走向產生一定的影響，為未來樓市的發(fā)展趨勢提供重要參考。