原標(biāo)題：王思聰“上班”王健林“闖關(guān)” 泰山健身中心項(xiàng)目掀起熱議

　　照片中的王思聰身穿灰色毛衣黑色休閑褲，腳穿運(yùn)動(dòng)球鞋，在西裝革履的人群中，形象格外突出。

　　習(xí)慣了“國(guó)民老公”“娛樂(lè)圈紀(jì)檢委”印象的吃瓜群眾，或許很難想象他現(xiàn)身政務(wù)新聞，一臉嚴(yán)肅與地方政府領(lǐng)導(dǎo)會(huì)談的畫(huà)面。在公眾視野中消失許久的王思聰，就是以這樣的形式“回歸”了。

　　11月27日上午，王思聰現(xiàn)身山東泰安，以北京寰聚商業(yè)管理有限公司董事長(zhǎng)身份，出席了泰安某文旅項(xiàng)目簽約活動(dòng)。從“北京寰聚商業(yè)管理有限公司”在其官微發(fā)布的多張照片來(lái)看，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，王思聰不僅與泰安市委書(shū)記、市人大常委會(huì)主任楊洪濤作了交流，還實(shí)地參觀了相關(guān)項(xiàng)目。

　　來(lái)源：寰聚商業(yè)

　　說(shuō)白了，就是泰安市委托王思聰，負(fù)責(zé)一個(gè)文旅項(xiàng)目的后續(xù)經(jīng)營(yíng)工作。消息爆出后，迅速登上熱搜。有網(wǎng)友猜測(cè)，王思聰“要回萬(wàn)達(dá)繼承家產(chǎn)了，要接班了”。王思聰當(dāng)日與眾不同的穿搭也吸引了諸多網(wǎng)友的目光，“還是那個(gè)少年”，“或許穿休閑服見(jiàn)領(lǐng)導(dǎo)，是他最后的倔強(qiáng)”。

　　要知道，像這樣的商業(yè)管理和運(yùn)營(yíng)工作，本是萬(wàn)達(dá)的強(qiáng)項(xiàng)。萬(wàn)達(dá)轉(zhuǎn)型時(shí)，王健林明確表示，重組后的萬(wàn)達(dá)將“去地產(chǎn)化”，轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn)，成為商管公司。這次，王思聰接下泰山文旅健身中心的運(yùn)營(yíng)，也是新聞上首次曝出他進(jìn)軍文旅產(chǎn)業(yè)的消息。難道此舉真的是為“接班”做準(zhǔn)備嗎？

　　兒子投資事業(yè)受挫的這幾年，年近七十的父親仍在萬(wàn)達(dá)前線(xiàn)“闖關(guān)”，年底來(lái)到了最焦灼的時(shí)刻。因上市波折，命運(yùn)即將分野，王健林能否挺過(guò)這一役，目前還未可知。曾明確表示不接班的王思聰，今年初設(shè)立商業(yè)管理公司，重拾父親文旅舊夢(mèng)，雖是創(chuàng)業(yè)，何嘗不是另一種形式的接班和延續(xù)？

　　現(xiàn)身山東，進(jìn)軍文旅

　　沒(méi)有八卦鏡頭中的夜店、啤酒和網(wǎng)紅，“認(rèn)真上班”的王思聰形象，再度刷新了網(wǎng)友認(rèn)知。

　　“我們確實(shí)不了解情況。”聽(tīng)聞這則簽約消息后，一位萬(wàn)達(dá)集團(tuán)官方人士對(duì)《中國(guó)企業(yè)家》回應(yīng)稱(chēng)。另有多位萬(wàn)達(dá)相關(guān)人士推測(cè)，這則簽約大概率和萬(wàn)達(dá)沒(méi)有關(guān)系，也不算“接班”動(dòng)作，而是王思聰自己的事業(yè)計(jì)劃。“他本來(lái)自己也有投資公司。”一位內(nèi)部人士稱(chēng)。

　　不過(guò)，王思聰進(jìn)軍文旅的操作，著實(shí)讓他迷惑了，“真不知道他們是啥思路？”

　　據(jù)泰安市人民政府網(wǎng)11月28日消息，11月27日上午，泰山文旅健身中心項(xiàng)目簽約儀式舉行。泰安市委書(shū)記、市人大常委會(huì)主任楊洪濤出席活動(dòng)并致辭，北京寰聚商業(yè)管理有限公司董事長(zhǎng)王思聰出席活動(dòng)。儀式上，泰安市城市發(fā)展投資有限公司與北京寰聚商業(yè)管理有限公司簽署項(xiàng)目合作協(xié)議。

　　11月27日晚間，微信公眾號(hào)“寰聚商業(yè)有限公司”也發(fā)布了“北京寰聚商業(yè)有限公司與泰安市政府就文旅健身中心項(xiàng)目舉行簽約儀式”的新聞，并公布多張王思聰在場(chǎng)的特寫(xiě)照片。該公眾號(hào)于2023年11月13日注冊(cè)，16日認(rèn)證為“寰聚商業(yè)管理有限公司”，IP歸屬地為遼寧。

　　這則簽約消息，也是該公眾號(hào)發(fā)布的第一條消息。天眼查APP顯示，北京寰聚商業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：北京寰聚）成立于2023年7月20日，位于北京，是一家以從事商務(wù)服務(wù)業(yè)為主的企業(yè)。王思聰任董事長(zhǎng)，總裁李欣，執(zhí)行總裁丁一。企業(yè)注冊(cè)資本1000萬(wàn)元人民幣。

　　穿透來(lái)看，“北京寰聚”有兩家股東：杭州杯盞商業(yè)管理有限公司、九桓置業(yè)發(fā)展（北京）有限公司，持股比例分別為51%和49%。王思聰為杭州杯盞實(shí)際控制人，總持股比例為31.5%。

　　據(jù)了解，簽約儀式前，楊洪濤與王思聰一行座談交流。王思聰表示，北京寰聚商業(yè)管理有限公司將以“新場(chǎng)景、新玩法、新潮流”為切入點(diǎn)，以“復(fù)合業(yè)態(tài)、多重場(chǎng)景、深度體驗(yàn)”為手段，全力以赴把泰山文旅健身中心項(xiàng)目建設(shè)成集娛樂(lè)健身、四季滑雪、運(yùn)動(dòng)酷玩、青年社交和親子科普于一體的年輕力、微度假目的地，實(shí)現(xiàn)以商承文、以文促旅、以旅興商，推動(dòng)文商旅融合發(fā)展。

　　來(lái)源：寰聚商業(yè)

　　“（通篇讀下來(lái)）真是熟悉的話(huà)術(shù)和味道，跟萬(wàn)達(dá)的感覺(jué)一樣，只是說(shuō)這番話(huà)的人是王思聰。”一位與萬(wàn)達(dá)有過(guò)多年工作接觸的公司人士稱(chēng)。從業(yè)務(wù)范圍來(lái)看，“北京寰聚”與王思聰此前構(gòu)建的“泛娛樂(lè)帝國(guó)”并不相同，倒是與萬(wàn)達(dá)一直著力布局的文旅業(yè)態(tài)多了一些關(guān)聯(lián)。

　　據(jù)“寰聚商業(yè)管理有限公司”官微介紹，北京寰聚商業(yè)管理有限公司是國(guó)內(nèi) 專(zhuān)注沉浸式體驗(yàn)的潮流娛樂(lè)與場(chǎng)景運(yùn)營(yíng)公司。目前，已管理資產(chǎn)規(guī)模超過(guò)60億元，布局項(xiàng)目70余個(gè)，線(xiàn)下單店超百個(gè)；業(yè)態(tài)涵蓋文旅、商業(yè)、體驗(yàn)式消費(fèi)及夜間娛樂(lè)等。

　　據(jù)官方消息，此次“北京寰聚”主要是參與泰山文旅健身中心體育場(chǎng)項(xiàng)目的改造。據(jù)此前報(bào)道，泰山文旅健身中心項(xiàng)目曾被泰安市列為為民要辦的10件實(shí)事之一。該項(xiàng)目2020年計(jì)劃完成投資6.5億元，截至目前已完成投資約3.5億元。

　　“接班”未明確，事業(yè)有延續(xù)

　　從公開(kāi)信息來(lái)看，這次泰安項(xiàng)目簽約，是王思聰首次涉足實(shí)體文旅項(xiàng)目。

　　文旅曾是王健林的舊夢(mèng)。2017年，為了還貸，萬(wàn)達(dá)無(wú)奈“斷臂”，將萬(wàn)達(dá)文旅板塊的核心項(xiàng)目賣(mài)給融創(chuàng)和富力。而“北京寰聚”的主業(yè)——商業(yè)管理與運(yùn)營(yíng)，則是萬(wàn)達(dá)商管的核心招牌。兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)間，兒子從泛娛樂(lè)概念延伸到實(shí)體，一番跨界融合，似乎又走上了父親的“老路”。

　　萬(wàn)達(dá)是國(guó)內(nèi)首屈一指的商業(yè)管理集團(tuán)，而王思聰是王健林的獨(dú)子。隨著“掌舵人”王健林年齡的不斷增長(zhǎng)，王思聰是否接班備受關(guān)注。過(guò)去10余年間，王健林曾多次在公開(kāi)場(chǎng)合回應(yīng)相關(guān)話(huà)題。他說(shuō)，“我和思聰談過(guò)幾次，但他對(duì)接替我的工作不感興趣。他認(rèn)為管理超過(guò)10萬(wàn)人太難了。”

　　不同于“子承父業(yè)”的傳統(tǒng)接班模式，王思聰拒絕父親安排，拿著5億元開(kāi)始自主創(chuàng)業(yè)，期間高光閃現(xiàn)，挫折歷盡。自從2019年熊貓TV倒閉后，便有報(bào)道稱(chēng)，“王思聰將回到萬(wàn)達(dá)，開(kāi)始安心接班”。不過(guò)，去年8月底，王思聰卸任了大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司董事職務(wù)，并因此沖上微博熱搜。

　　在中國(guó)企業(yè)家的“二代”群體中，王思聰一直是自由自在的代表。

　　1988年，王思聰出生。同年，王健林創(chuàng)立了萬(wàn)達(dá)集團(tuán)。由于忙于公司業(yè)務(wù)，王健林并沒(méi)有太多時(shí)間去照顧王思聰。2歲時(shí)，王思聰開(kāi)始上幼兒園，而后又被送去新加坡讀小學(xué)、英國(guó)溫徹斯特公學(xué)就讀中學(xué)。大學(xué)階段，王思聰以雅思滿(mǎn)分的成績(jī)，考入了英國(guó)倫敦大學(xué)哲學(xué)系。

　　單就學(xué)業(yè)階段來(lái)看，王思聰顯然跟“紈绔子弟”這個(gè)詞沒(méi)有太大關(guān)聯(lián)。2009年，大學(xué)畢業(yè)后的王思聰回到了國(guó)內(nèi)。他拒絕了父親早已計(jì)劃好的接班安排，王健林最終也作出了妥協(xié)。他給了王思聰5億元啟動(dòng)資金，由此，王思聰開(kāi)啟了不一樣的人生。

　　創(chuàng)業(yè)者王思聰最出名的商業(yè)身份，是北京普思投資有限公司董事長(zhǎng)。這家公司創(chuàng)立于2009年，由王思聰本人100%控股。官網(wǎng)顯示，普思資本累計(jì)管理資產(chǎn)規(guī)模超過(guò)10億美元、投資過(guò)近80個(gè)項(xiàng)目，包括網(wǎng)魚(yú)網(wǎng)咖、360、英雄互娛、樂(lè)逗游戲、云游控股、福壽園、笑果文化等。

　　王思聰實(shí)地參觀相關(guān)項(xiàng)目。來(lái)源：寰聚商業(yè)

　　值得注意的是，“北京寰聚”是“香蕉計(jì)劃”成員。香蕉計(jì)劃即上海香蕉計(jì)劃文化發(fā)展有限公司，于2015年6月成立，旗下子公司包括香蕉娛樂(lè)、香蕉音樂(lè)、香蕉游戲傳媒、香蕉影視、香蕉體育等。“香蕉計(jì)劃”旨在打造泛娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)鏈，是王思聰過(guò)去8年個(gè)人興趣和商業(yè)野心的重要體現(xiàn)。

　　歷經(jīng)商場(chǎng)折戟，王思聰創(chuàng)業(yè)信心未減。在2019年12月公布的《熊貓互娛投資糾紛處理結(jié)果》中，普思資本稱(chēng)，不能因?yàn)樾茇埢�娛單個(gè)項(xiàng)目的創(chuàng)業(yè)失敗，說(shuō)成是普思資本及實(shí)控人整個(gè)創(chuàng)業(yè)的失敗。普思資本及實(shí)控人將誠(chéng)實(shí)守信，繼續(xù)創(chuàng)業(yè)。其透露，普思資本此次投資虧損20億元。

　　過(guò)去3年，商場(chǎng)上的王思聰一度沉寂。盡管今年已經(jīng)35歲了，他仍未表現(xiàn)出明確接班意向。不過(guò)，承載著創(chuàng)業(yè)愿景的他，顯然還要大干一場(chǎng)。就在公布簽約泰安文旅項(xiàng)目消息的次日，北京寰聚官微又發(fā)布了第二條消息，標(biāo)題為：北京寰聚商業(yè)管理有限公司——5.0沉浸式體驗(yàn)商業(yè)的引領(lǐng)者。

　　文中稱(chēng)，“區(qū)別于傳統(tǒng)商業(yè)管理公司，寰聚將旗下參股或控股品牌以主力店形式引入商業(yè)綜合體中，作為該綜合體不可復(fù)制的發(fā)動(dòng)機(jī)。目前，已落地的商業(yè)項(xiàng)目有：杭州ICON CENTER潮流夜娛綜合體、皇后公園國(guó)潮產(chǎn)業(yè)孵化中心、梅鶴堂米其林餐飲集聚中心等。”

　　文中最后稱(chēng)：寰聚愿與大家攜手，共同撐起未來(lái)商業(yè)發(fā)展的“脊梁”。

　　王健林“年關(guān)”難過(guò)？

　　同為“二代”，新希望六和董事長(zhǎng)劉暢曾在一次采訪(fǎng)中談及對(duì)王思聰?shù)牧w慕，稱(chēng)自己早年創(chuàng)業(yè)時(shí)，只能從父親劉永好那里借到很少的錢(qián)。劉暢如今早已成為接班典范。而快意人生的王思聰初嘗創(chuàng)業(yè)波折后，向?qū)嶓w文旅進(jìn)軍，動(dòng)作背后則多了穩(wěn)妥和謹(jǐn)慎。

　　此刻，他的父親，69歲的王健林仍在疾風(fēng)驟雨中行舟，像極了《老人與�！分械那樾�。過(guò)去3年，珠海萬(wàn)達(dá)商管港股IPO一拖再拖，上市不確定性陡增；與投資人簽署的300多億元對(duì)賭協(xié)議，年底也將到期。此次危機(jī)能否順利化解，將決定王健林和萬(wàn)達(dá)這座商業(yè)帝國(guó)的最終命運(yùn)。

　　據(jù)澎湃，在珠海萬(wàn)達(dá)商管IPO短期無(wú)望后，王健林和珠海萬(wàn)達(dá)試圖延期支付上市對(duì)賭所涉及的300億元股權(quán)回購(gòu)款，但初步方案未獲投資人同意。珠海萬(wàn)達(dá)商管希望延期至4年內(nèi)分期償還股權(quán)回購(gòu)款，同時(shí)提供珠海萬(wàn)達(dá)商管的部分股權(quán)作為抵押。不過(guò)，投資人并未接受這一提議。

　　該消息稱(chēng)，珠海萬(wàn)達(dá)商管還強(qiáng)調(diào)，若能夠獲得監(jiān)管部門(mén)的批準(zhǔn)，且在市場(chǎng)條件轉(zhuǎn)好有利的情況下，珠海萬(wàn)達(dá)商管仍有可能在今年年底前上市。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)對(duì)外回應(yīng)，目前珠海萬(wàn)達(dá)商管上市還在推進(jìn)。

　　過(guò)去3年，珠海萬(wàn)達(dá)商管四次向港交所提交招股書(shū)，最近一次是在今年6月28日。此前不久，6月2日，證監(jiān)會(huì)國(guó)際部對(duì)珠海萬(wàn)達(dá)商管出具境外發(fā)行上市備案補(bǔ)充材料要求，要求回應(yīng)六個(gè)問(wèn)題，涉及分紅、內(nèi)控、出租率否存準(zhǔn)確、控股股東償債風(fēng)險(xiǎn)情況以及上市募集資金的用途等方面。

　　其實(shí)，2021年，珠海萬(wàn)達(dá)商管IPO已經(jīng)獲證監(jiān)會(huì)“小路條”，境外IPO審批被中國(guó)證監(jiān)會(huì)受理，進(jìn)入赴港IPO的實(shí)質(zhì)性階段。要成功于港股上市，珠海萬(wàn)達(dá)商管還需獲得“大路條”。直至目前，證監(jiān)會(huì)仍未正式出具珠海萬(wàn)達(dá)商管H股發(fā)行批復(fù)。

　　“港股市場(chǎng)目前流動(dòng)性和估值偏低，即便上市，對(duì)投資人也是巨大損失。”一位證券市場(chǎng)人士稱(chēng)。珠海萬(wàn)達(dá)商管投資團(tuán)隊(duì)“眾星云集”，包括螞蟻、騰訊、 碧桂園、碧桂園服務(wù)、中信資本、中信證券、華平投資、招商局資本、合眾人壽保險(xiǎn)、上海國(guó)盛資本、鄭裕彤家族等都是其投資者。

　　在經(jīng)營(yíng)環(huán)境持續(xù)低迷、公司債務(wù)到期、IPO受阻等多重壓力疊加下，王健林今年并不好過(guò)。公開(kāi)消息顯示，今年至今，萬(wàn)達(dá)已將旗下部分萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、金融牌照、盈方體育、電影公司股權(quán)等擺上貨架。

　　現(xiàn)金流和債務(wù)方面，萬(wàn)達(dá)仍在承壓。截至今年上半年末，萬(wàn)達(dá)商管現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物余額約為147億元，同比大幅減少53%。另外，合并口徑有息負(fù)債約為1413億元，其中，一年內(nèi)到期有息負(fù)債約為293億元。由于萬(wàn)達(dá)商管公開(kāi)市場(chǎng)再融資渠道未恢復(fù)、子公司珠海萬(wàn)達(dá)上市進(jìn)展不及預(yù)期等影響，債券價(jià)格進(jìn)一步波動(dòng)。這意味著，萬(wàn)達(dá)公開(kāi)市場(chǎng)再融資難度提升。

　　近期，有消息曝出，珠海萬(wàn)達(dá)商管有意將其在香港的上市時(shí)間最長(zhǎng)推遲至2026年，目前正在和投資方進(jìn)行商討。這比10月底曝出的“珠海萬(wàn)達(dá)商管或選擇2024年再進(jìn)行IPO”傳聞，又晚了2年。對(duì)此，萬(wàn)達(dá)官方目前尚無(wú)表態(tài)。如若消息屬實(shí)，萬(wàn)達(dá)商管將換取到更長(zhǎng)的蓄勢(shì)機(jī)會(huì)。

　　而眼下，如何說(shuō)服投資者，將是王健林最頭疼的事情。

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