原標(biāo)題：廣東惠州海景房寒潮:5折隨意選 15萬元買豪宅，性價(jià)比炸裂 

　　12月18日，一份《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)調(diào)控政策有關(guān)工作的通知》在海南房地產(chǎn)市場流傳，引發(fā)關(guān)注。內(nèi)容一共有三大項(xiàng)，主要內(nèi)容涉及當(dāng)前海南樓市調(diào)控政策的優(yōu)化調(diào)整事宜。主要包括個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、降低存量首套住房貸款利率、不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”、二手房交易轉(zhuǎn)讓年限、人才購房政策，以及增加多孩（二孩及以上）家庭購買商品住房套數(shù)等。

　　同樣是在海邊的惠東，不到15萬元就可以購買一套住宅，二手房“打折賣”已經(jīng)是普遍現(xiàn)象，而真正想要賣出去，五折似乎已經(jīng)是標(biāo)配。除了把價(jià)格降到位，賣房還要花點(diǎn)心思，有房產(chǎn)中介為了幫業(yè)主賣房，直接在陽臺(tái)上拉起紅色的橫幅，明確表示“業(yè)主急賣”。

　　走在惠東海邊的街道上，除了一些吃食小店，隨處可見的還有房產(chǎn)中介門店，門口清一色地立著廣告牌，上面寫著在售的二手房源信息，有的小區(qū)大門口也有類似的牌子，兩房、三房戶型總價(jià)20——50萬不等。

　　以十里銀灘三期愛琴海小區(qū)一套朝南的二線海景房為例，面積97平方米，業(yè)主 售賣總價(jià)僅為47萬元，按照這個(gè)數(shù)據(jù)計(jì)算，單價(jià)僅為4845元/平方米，不僅房屋面積大于上述新房，價(jià)格還遠(yuǎn)低于上述在售的新房。推售該二手房的房產(chǎn)中介稱，業(yè)主在深圳，2015年左右購入該房源的時(shí)候，單價(jià)約1.05萬元/平方米，總價(jià)102萬元左右，也就是說，8年左右的時(shí)間，業(yè)主轉(zhuǎn)手再賣時(shí)，虧損了55萬元，價(jià)格跌幅54%。

　　商商查APP顯示，十里銀灘項(xiàng)目的開放商為惠東碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，目前有被執(zhí)行記錄4條，終本案件記錄1條。

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