原標(biāo)題：北京樓市新風(fēng)向：取消離婚3年內(nèi)限購 住建委回應(yīng)屬實(shí)

　　3月27日，北京住建委廢止了于2021年8月4日發(fā)布的“離異3年內(nèi)不得京內(nèi)購房”文件。

　　這是繼3月22日國常會宣布“要進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策......”之后，第二個(gè)響應(yīng)再調(diào)整樓市政策的一線城市。在此之前，深圳也廢止了已執(zhí)行14年的“90/70”政策。

　　2021年8月4日，北京住建委發(fā)布《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于進(jìn)一步完善商品住房限購政策的公告》。公告指出，“夫妻離異的，原家庭在離異前擁有住房套數(shù)不符合本市商品住房限購政策規(guī)定的，自離異之日起3年內(nèi)，任何一方均不得在本市購買商品住房”。該公告自2021年8月5日起施行。

　　今日，從北京住建委官網(wǎng)可見，該公告業(yè)已標(biāo)注為“失效”。這也意味著，北京如今已取消對離婚購房的限購政策。

　　易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析認(rèn)為，北京這次的政策廢止，進(jìn)一步說明一線城市購房政策在進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化。離婚限購的政策，是過去幾年管控“借離婚騙取購房資格”的一項(xiàng)政策，當(dāng)時(shí)雖然有爭議，類似有誤傷，但總體也在執(zhí)行。

　　“離婚限購政策的取消，具有積極的導(dǎo)向，也充分說明當(dāng)前房地產(chǎn)市場的政策面進(jìn)一步寬松”。嚴(yán)躍進(jìn)分析，放松政策是必然的，本質(zhì)上也是為合理住房消費(fèi)需求提供更為寬松的購房政策。這意味著二季度各地進(jìn)一步優(yōu)化政策，也客觀上響應(yīng)此前國常會進(jìn)一步優(yōu)化政策的導(dǎo)向。

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