原標(biāo)題：萬(wàn)達(dá)持續(xù)瘦身！再度出售旗下資產(chǎn) 累計(jì)已轉(zhuǎn)讓10余座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)
萬(wàn)達(dá)“賣賣賣”的名單上又增一員。
據(jù)天眼查數(shù)據(jù)，日前，合肥萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)發(fā)展有限公司（簡(jiǎn)稱“合肥萬(wàn)達(dá)”）的股東、法定代表人、高管團(tuán)隊(duì)均發(fā)生變更。蘇州聯(lián)商壹號(hào)商業(yè)管理有限公司成 股東。
就在合肥萬(wàn)達(dá)易主前幾天，福州白湖亭萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司也發(fā)生了工商變更，原全資股東萬(wàn)達(dá)商管退出。
近期，多個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)發(fā)生股權(quán)變更引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。
持續(xù)“賣賣賣”
5月31日，合肥萬(wàn)達(dá)發(fā)生工商變更，原股東萬(wàn)達(dá)商管退出，蘇州聯(lián)商壹號(hào)商業(yè)管理有限公司成 股東。
5月24日，福州白湖亭萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司同樣發(fā)生了工商變更，原全資股東萬(wàn)達(dá)商管退出，新增福州和盛志辰投資有限公司為全資股東，并將企業(yè)名稱變更為福州倉(cāng)山開欣商業(yè)管理有限公司。
瀟湘晨報(bào)記者注意到，自2023至今，已有多座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)易主。
上海金山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、廣州蘿崗萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、湖州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、太倉(cāng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等多個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)股權(quán)在去年完成變更。今年以來(lái)，還有廈門殿前萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、呼和浩特萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、海口萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)接連發(fā)生工商變更。
值得注意的是，今年4月，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)總部所在地，位于北京大望路的北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)也被出售。
然而，2019年，王健林曾表示萬(wàn)達(dá)商業(yè)是萬(wàn)達(dá)的核心，什么企業(yè)都可以放，唯獨(dú)萬(wàn)達(dá)商業(yè)不能放。
接盤的是誰(shuí)？
萬(wàn)達(dá)開啟“賣賣賣”模式，接盤的是誰(shuí)？據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，萬(wàn)達(dá)出售的資產(chǎn)，多數(shù)引入保險(xiǎn)公司作為新的股東。
就比如此次接手合肥萬(wàn)達(dá)的蘇州聯(lián)商壹號(hào)。
天眼查APP顯示，聯(lián)商壹號(hào)的間接控股股東為麗水聯(lián)融壹號(hào)股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙），最終控股股東系陽(yáng)光人壽。
事實(shí)上，這不是陽(yáng)光人壽第一次出手。去年12月，蘇州聯(lián)商壹號(hào)還相繼接盤了位于太倉(cāng)、湖州、上海、廣州的多家萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。
又比如，大家保險(xiǎn)。
公開資料顯示，去年5月底，大家保險(xiǎn)將萬(wàn)達(dá)旗下上海松江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、西寧海湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和江門臺(tái)山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)三個(gè)購(gòu)物中心間接收入囊中；10月份，又拿下了上海周浦萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。
除了陽(yáng)光人壽、大家保險(xiǎn)，盯上萬(wàn)達(dá)的還有新華保險(xiǎn)。
今年4月份，新華保險(xiǎn)拿下了北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)實(shí)業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱“北京萬(wàn)達(dá)”）。天眼查顯示，北京萬(wàn)達(dá)發(fā)生工商變更，原全資股東大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司退出，新增股東坤華（天津）股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙），持股99.99％，坤元辰興（廈門）投資管理咨詢有限公司，持股0.01％。
坤華投資是一只有限合伙形式的基金，其中，新華保險(xiǎn)持股99.99%。
資產(chǎn)出售或?qū)⒊掷m(xù)
除了上述萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，萬(wàn)達(dá)還將旗下電影、酒店業(yè)務(wù)擺上了貨架。
2023年12月26日，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)出售上海萬(wàn)達(dá)瑞華酒店資產(chǎn)。此前，萬(wàn)達(dá)電影也發(fā)生了重大股權(quán)變更，騰訊旗下的上海儒意投資管理有限公司實(shí)現(xiàn)對(duì)北京萬(wàn)達(dá)投資有限公司的全資控股，成為萬(wàn)達(dá)電影的第一大股東。
萬(wàn)達(dá)為何持續(xù)“賣賣賣”？這與其資金鏈緊張不無(wú)關(guān)系。
去年12月28日，據(jù)港交所披露的信息，珠海萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司的招股書再度失效。這已經(jīng)是珠海萬(wàn)達(dá)商管提交的招股書第四次失效。
據(jù)悉，珠海萬(wàn)達(dá)商管申請(qǐng)?jiān)诟劢凰鲜�，如果不能�?023年底成功上市，萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)需向上市前投資者支付約380億元的股權(quán)回購(gòu)款。
由于沖擊港股IPO遲遲未能行，為緩解對(duì)賭壓力，萬(wàn)達(dá)選擇出售其在全國(guó)范圍內(nèi)的部分資產(chǎn)以換取流動(dòng)資金。
雖然2023年12月中旬，萬(wàn)達(dá)和投資人達(dá)成了協(xié)議，引入了600億的投資讓萬(wàn)達(dá)得以喘息，但今年以來(lái)萬(wàn)達(dá)仍在出售其核心資產(chǎn)。有市場(chǎng)聲音稱，為了緩解資金承壓，萬(wàn)達(dá)出售旗下資產(chǎn)或?qū)⒊掷m(xù)進(jìn)行。
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