新房質(zhì)量與樣板房有出入可維權(quán)
全市四季度起將推廣樣板房比照模式，市民可保證自己新房“沒(méi)兩樣”
地面滲漏、墻體空鼓、樓面裂縫等市民投訴較多的房屋質(zhì)量通病有望得到根治。從昨天召開(kāi)的2012年無(wú)錫市建設(shè)工程創(chuàng)優(yōu)暨質(zhì)量通病防治現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)上獲悉，我市將推行施工現(xiàn)場(chǎng)與建筑市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)的方式，遴選品質(zhì)優(yōu)的開(kāi)發(fā)商和承建方建設(shè)商品房和安置房，從源頭上消滅房屋質(zhì)量通病。市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站試點(diǎn)的樣板房比照模式，今年四季度起將在全市推廣，房主在領(lǐng)新房鑰匙前，可將自己的房子與開(kāi)發(fā)商制作的樣板房核對(duì)。
24小時(shí)浸泡確保廚衛(wèi)地面不滲漏水
據(jù)市建設(shè)部門(mén)統(tǒng)計(jì)，滲漏、裂縫等問(wèn)題占了建筑工程質(zhì)量投訴的60%以上，市民對(duì)此意見(jiàn)較大。昨天上午，市區(qū)眾多商品房、安置房的建設(shè)、施工、監(jiān)理方共400余人，冒雨趕到通揚(yáng)路東側(cè)的復(fù)地悅城項(xiàng)目工地取經(jīng)，承建方上海家樹(shù)建筑工程有限公司對(duì)質(zhì)量通病防治的精細(xì)標(biāo)準(zhǔn)和嚴(yán)格要求，讓同行們找到了差距和努力方向。
廚房、衛(wèi)生間地面滲漏水是不少新房的常見(jiàn)病。上海家樹(shù)的考核辦法是廚衛(wèi)間施工結(jié)束后，在地面上放水筑起一個(gè)小圍堰，24小時(shí)浸泡觀察，確�；炷恋孛娌粷B水、邊角隙縫處不漏水。墻體空鼓同樣讓市民傷透了腦筋：墻面開(kāi)裂，面磚脫落。上海家樹(shù)有關(guān)人士表示，墻體空鼓大多是外墻只粉刷了一遍，導(dǎo)致材料熱脹冷縮后造成粉刷層與墻體基層分離，解決的辦法就是分環(huán)節(jié)施工，外墻認(rèn)認(rèn)真真粉刷兩遍�！丁丁毒b房亂象頻生 新質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有望年內(nèi)出臺(tái)
施工現(xiàn)場(chǎng)建筑市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)清退劣質(zhì)企業(yè)
學(xué)習(xí)、推廣樣板工藝，我市將大力抓好商品房和面廣量大的安置房的質(zhì)量通病防治。市建設(shè)局負(fù)責(zé)人坦言，目前部分開(kāi)發(fā)商過(guò)多考慮成本因素，防治質(zhì)量通病的措施并不到位。為此，今年下半年起全市將推行現(xiàn)場(chǎng)與市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)的方式，施工質(zhì)量好的企業(yè)，年底考核分?jǐn)?shù)就高，來(lái)年招投標(biāo)時(shí)可加分，由此讓資質(zhì)好、品質(zhì)優(yōu)的開(kāi)發(fā)商占領(lǐng)無(wú)錫建筑市場(chǎng)，逐步清退淘汰劣質(zhì)企業(yè)。
安居工程，質(zhì)量為本。在越來(lái)越多的品牌房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)入無(wú)錫后，建筑市場(chǎng)的招投標(biāo)方式也將革新。據(jù)了解，今后不再是拼命壓低價(jià)格的無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)，而是讓合理的價(jià)格中標(biāo)，讓合適的品牌開(kāi)發(fā)商來(lái)建造好房子，進(jìn)而從源頭上杜絕房屋質(zhì)量通病�！丁丁毒b房還是驚裝房 10道程序檢查精裝房的質(zhì)量
市民新房可與開(kāi)發(fā)商樣板房核校質(zhì)量
不少喬遷的市民都經(jīng)歷過(guò)：發(fā)現(xiàn)最終拿到手的新房，與圖紙上的樣房在質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和材料使用上有或大或小的出入；待找到開(kāi)發(fā)商時(shí)，總會(huì)得到一些讓人不爽的解釋。昨天觀摩會(huì)上，記者看到復(fù)地悅城項(xiàng)目4號(hào)樓的一樓已建了一間毛坯樣板房，在此購(gòu)房的市民將來(lái)領(lǐng)到新房鑰匙后，可以來(lái)這里與樣板房仔細(xì)比較，開(kāi)發(fā)商 沒(méi)有兩樣。《《《物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)擬浮動(dòng)制定，開(kāi)發(fā)商要交物業(yè)質(zhì)量保修金
據(jù)悉，市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站此前已在長(zhǎng)江北路南側(cè)的金色家園等樓盤(pán)試點(diǎn)這一樣板房比照模式，今年四季度起將在全市推廣。樓盤(pán)竣工交付時(shí)，市民可對(duì)照樣板房，核查自己房子的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和材料使用，若有出入可與開(kāi)發(fā)商交涉，也可聯(lián)系市建設(shè)部門(mén)協(xié)助解決，以保證房主合法權(quán)益不受損。
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