12月，是樓盤沖量促銷最為集中的一個月份。月初，城區(qū)三家樓盤推出大批房源，同時推出了力度比較大的促銷活動。25日，記者走訪了解到，這些房源有的賣出去一半，有的僅剩下尾盤，歲末樓市呈現(xiàn)出回暖勢態(tài)。
銷量>> 新推房源 僅剩下尾盤
25日，在阿爾卡迪亞售樓處，有數(shù)十位市民在看房，市民李女士說，她相中了一套90平方米的房子，不過12層以下都沒了，可選的房子也不多了。“五期盛園這個月才開盤，沒想到已經(jīng)賣得差不多了�！�
該售樓處一位工組人員介紹，月初推出了144套房源，目前基本賣得差不多了，其中兩棟樓盤僅剩下為數(shù)不多的尾盤。“現(xiàn)在優(yōu)惠完均價在4600~4700元左右，其中一棟樓為兩梯四戶，南北不通透，賣得稍慢一些，另一棟樓僅剩下12層以上不足20套房源，現(xiàn)在一天銷售10多套不成問題�！�
位于城區(qū)健康路上的一家樓盤12月9日推出了100多套房源，面積在118~140平方米之間，可以享受交2萬元抵8萬元的優(yōu)惠，優(yōu)惠后5600元/平方米起，6300元/平方米封頂，均價約6000元/平方米。順河城雖然價格較高，但地理位置不錯，開盤至今已經(jīng)賣出一半左右�！�
昌潤路上一家樓盤也在12月初推出了小高層13、18、21號樓共160套小高層，以95平方米的三室戶型為主，購房可以享受三重優(yōu)惠，第一重：交1萬抵3萬；第二重：青年置業(yè)計劃高層房源首付4萬起；第三重：買房即送太陽能或熱水器。開盤至今銷量也不錯。
準房主>> 購房以剛需戶型為主
在城區(qū)一家售樓處，市民趙先生說，他打算買套90平方米左右的兩居室或三居室當婚房。“父母都在縣里住，兩室兩廳或三室足夠了，將來有了孩子也能住得開，房子太大了沒有必要。”
與以往售樓處冷清的情景相比，如今的售樓大廳顯得格外熱鬧�！拔医衲昕捶孔涌戳丝煲荒辏K于下定決心買一套，現(xiàn)在優(yōu)惠還是比較給力的。”正在一家房地產(chǎn)售樓處看房的劉先生說，她和妻子商議了好幾天，決定買套80平方米的兩居室當婚房�！�
一家房地產(chǎn)商售樓處工作人員介紹，現(xiàn)在來看房的顧客越來越多，一天能接待近上百撥顧客。“上半年銷量其實不算好，看房的人減少了很多�！彼榻B，原來一天100撥顧客能成交20撥就不錯了，現(xiàn)在10撥就能成交6撥還多，現(xiàn)在看房的都是實實在在想買房的人�！艾F(xiàn)在優(yōu)惠力度也比較大，而且銀行信貸政策也比較寬松，都是基準利率，元旦后利率還會下調，現(xiàn)在買房是不錯的時機。不過前來看房的人都愿意選擇小戶型，還有就是樓層較低比較便宜的戶型�！�
“三房能滿足三代同堂的基本居住需求，兩房可以滿足新婚夫婦或兩代人居住需求，從近期市場反應來看，實用、通透的房源比較搶手�！背菂^(qū)一家房產(chǎn)商工作人員介紹。
走勢>> 明年樓房價格 或小幅上揚
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