成都樓盤一天一個價?電商黑馬房優(yōu)優(yōu)帶你選好房(--廣-告)
進入金九銀十,成都房價繼上半年溫和上漲之后,猶如脫韁的野馬,各大樓盤到處在回收優(yōu)惠、售價創(chuàng)新高等。而對于苦逼的買房人來說,到底該不該買,又該怎么選房,似乎成為一道過不去的門檻。均衡線上線下,切合目前購房者對居住要求高、信息全、服務(wù)好等特點,一種買房的正確打開方式正在流行。
成都樓盤漲價慌?今年不買房又白忙!
成都樓市的行情好的不要不要的,據(jù)開發(fā)商內(nèi)部人士調(diào)侃,現(xiàn)在的樓盤一天一個價,不買房不知道房價貴!
數(shù)據(jù)顯示,7、8月成都樓盤環(huán)比均價分別上漲了4%-5%,城南項目均價幾乎全線上漲,個別樓盤均價漲幅甚至達8000元/平方米。依中洲錦城湖岸為例,4月份開盤時均價不過11000元/平方米冒頭,如今找開發(fā)商沒有任何優(yōu)勢可言,一樣搖號選房不說,尼瑪房價已經(jīng)漲至17000元/平方米不等。
在城西,原本西三外環(huán)金沙的房價不到萬元,9月11日金沙城開盤,5個人搶1套房,均價12000元/平方米;更有甚者,原本武侯簇橋的地塊,今年8月份被拍出9600元/平方米的樓面價,而周邊的房價如今也才不過9000出頭。
到底是樓市瘋了,還是開發(fā)商瘋了?對買房人來說,又遇到了老調(diào)重彈的話題,收入趕不上房價的增長,今年不買房,一年又白忙!
作為二線城市領(lǐng)頭羊的成都,被財經(jīng)人士葉檀譽為中國最有經(jīng)濟前途的十大城市之一,再加上近期落定的新設(shè)自貿(mào)區(qū),成都如虎添翼,樓市長期看漲已成必然。
房產(chǎn)電商競爭忙?殺出重圍要看真增量!
房地產(chǎn)行業(yè)是中國經(jīng)濟的晴雨表,因此,想分一杯羹的房產(chǎn)電商平臺的競爭在近兩年尤為激烈。但能夠殺出重圍,對購房者買房、開發(fā)商賣房、經(jīng)紀(jì)人交易撮合實現(xiàn)最大化的覆蓋與服務(wù),帶來真增量、真交易、真服務(wù)的電商平臺卻不多!
無論是新浪、安居客、搜房等傳統(tǒng)媒體電商,還是房多多、好屋中國等新興專業(yè)交易平臺,包括大熱的鏈家網(wǎng)等,在實現(xiàn)線上與線下結(jié)合時都有各種各樣的困難。
業(yè)內(nèi)人士觀察,媒體電商無法有效整合經(jīng)紀(jì)人,交易平臺沒有操盤經(jīng)歷或信用背書,而類似一些大平臺目前洗客現(xiàn)象嚴(yán)重,尤其是在一些地區(qū)壟斷之后對渠道帶看不能實現(xiàn)有效保護,對自然到訪客戶渾水摸魚,對開發(fā)商和經(jīng)紀(jì)人都是傷害……
上周,小編在城東踩盤時發(fā)現(xiàn),一個叫房優(yōu)優(yōu)的電商平臺已在圈內(nèi)口碑傳播開來。原因是市民李先生沒有時間和經(jīng)歷去選樓盤,房優(yōu)優(yōu)經(jīng)紀(jì)人晚上上門介紹,免費帶看,高效匹配自己需求,最終高興買到自己心滿意足的房子。
小編側(cè)面了解到,房優(yōu)優(yōu)表現(xiàn)更為突出的是,在中洲中央公園,房優(yōu)優(yōu)進場合作前,項目來訪和成交均較低,與周邊保利198、萬科五龍山的月銷量也有一定差距。而在房優(yōu)優(yōu)進場后2個月左右,經(jīng)過與開發(fā)商的共同努力,再加上項目無論是品牌還是產(chǎn)品都被越來越多的人接受,客戶量明顯提升,月銷量迅速提升到100以上,成為區(qū)域銷冠,且房優(yōu)優(yōu)占比在30%至50%。在煒岸城,月銷量從房優(yōu)優(yōu)進場前的70套增長至進場后的200余套,同樣占比到達30%以上!在讓購房者買好房的同時,讓開發(fā)商極為滿意。
黑馬為何是房優(yōu)優(yōu)?靠的是真誠服務(wù)與專業(yè)!
作為一家整合多方資源,迅速崛起的行業(yè)新生力量——房優(yōu)優(yōu),通過商業(yè)模式的優(yōu)化,為開發(fā)商、經(jīng)紀(jì)公司、買房賣房者搭建了一個高效的、可信賴的O2O房產(chǎn)交易服務(wù)平臺。
據(jù)了解,房優(yōu)優(yōu)崛起有兩大法寶,一是真誠的服務(wù),二是團隊的專業(yè)性。面向開發(fā)商、中介行銷、購房者提供高效優(yōu)質(zhì)服務(wù),其中,購房者是核心服務(wù)對象。房優(yōu)優(yōu)不僅組建了專業(yè)的顧問團隊,均有5-10年的房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗,還對銷售案場及渠道進行培訓(xùn)支撐,實現(xiàn)專業(yè)化與精細化作業(yè)。再加上運營、渠道服務(wù)等專業(yè)團隊,最終實現(xiàn)了真增量、真服務(wù)、真交易三大戰(zhàn)略目標(biāo)。
讓開發(fā)商與購房者滿意的同時,房優(yōu)優(yōu)更是讓整合的渠道經(jīng)紀(jì)人與其擰成一股繩,對其拍手稱贊。“房優(yōu)優(yōu)政策透明,結(jié)傭快速,最重要的是公正公平,真正的一碗水端平。”有分銷公司向小編表示,房優(yōu)優(yōu)從不坑瞞經(jīng)紀(jì)人傭金,且對客戶劃定清晰,是最能放心、大膽合作的伙伴!
在與開發(fā)商合作過程中,與一般在售樓部現(xiàn)場圍追堵截自然到訪客戶不同,房優(yōu)優(yōu)和開發(fā)商緊密配合,設(shè)置保護區(qū)、提前報備,自然客戶與渠道客戶進行精準(zhǔn)分開,真實的增量立竿見影。
正是這樣有口皆碑的傳播,房優(yōu)優(yōu)迅速擴大規(guī)模,與全成都連鎖中介公司達成戰(zhàn)略合作,通過一二手聯(lián)動,有效實現(xiàn)客戶轉(zhuǎn)介。截至目前,其整合門店數(shù)量500余家,經(jīng)紀(jì)人超4000人;分銷公司100多家,經(jīng)紀(jì)人1500多人,省內(nèi)及省外中介聯(lián)盟近1000人。目前合作樓盤近20個,包括華僑城、中洲中央公園、百悅城、天府逸家、時代悅城等品牌項目。
顯然,這樣的房產(chǎn)電商正能量,不僅是樓市的一股清流,也是未來樓市的最大力量。
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