關(guān)注綠色建筑和城市可持續(xù)發(fā)展，不再是地產(chǎn)企業(yè)履行社會(huì)責(zé)任的被動(dòng)選擇，而將成為企業(yè)主動(dòng)的業(yè)務(wù)戰(zhàn)略。以“釋放城市未來生命力”為開發(fā)理念的方興地產(chǎn)，就是這樣一個(gè)積極推動(dòng)城市綠色可持續(xù)發(fā)展的標(biāo)桿企業(yè)。

　　方興地產(chǎn)(中國)有限公司(簡稱“方興地產(chǎn)”)是中國中化集團(tuán)公司房地產(chǎn)和酒店業(yè)務(wù)的旗艦企業(yè)，于2007年在香港聯(lián)合交易所正式上市(HK.00817)，是香港恒生綜合指數(shù)成分股之一。公司致力于在中國一線城市黃金地段及 度假區(qū)開發(fā)運(yùn)營 商用物業(yè)，以創(chuàng)新精神打造“中國 影響力的高端商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)先企業(yè)”�，F(xiàn)已形成以“環(huán)渤海”、“長三角”和“珠三角”為重點(diǎn)的九大區(qū)域戰(zhàn)略布局。

　　方興地產(chǎn)對話行業(yè)專家：城鎮(zhèn)化進(jìn)程中地產(chǎn)行業(yè)的綠色發(fā)展之路

　　2014年1月15日，由方興地產(chǎn)和21世紀(jì)傳媒聯(lián)合主辦，主題為“釋放城市未來生命力”的論壇在北京召開。會(huì)上，國務(wù)院參事、中科院可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略組組長、首席科學(xué)家牛文元教授，發(fā)表了題為“綠色發(fā)展與智慧城市”的主題演講，為現(xiàn)場嘉賓闡釋了未來綠色產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢，以及地產(chǎn)行業(yè)在智慧城市和可持續(xù)發(fā)展方面承擔(dān)的重要責(zé)任。

　　隨后，方興地產(chǎn)發(fā)布了其首份企業(yè)社會(huì)責(zé)任報(bào)告，報(bào)告總結(jié)了方興地產(chǎn)過去幾年在企業(yè)社會(huì)責(zé)任方面的豐碩成果。首份報(bào)告的發(fā)布，也預(yù)示著方興地產(chǎn)在企業(yè)社會(huì)責(zé)任的道路上，走上了新的階段。

　　報(bào)告詳細(xì)介紹了公司履行社會(huì)責(zé)任的特色實(shí)踐。以“釋放城市能量，助力區(qū)域發(fā)展”的專題形式介紹了公司在北京、上海、青島、長沙等運(yùn)營地，提升城市能級、創(chuàng)造社會(huì)價(jià)值、實(shí)現(xiàn)區(qū)域功能和城市活力全面提升的責(zé)任實(shí)踐。在“建筑城市品質(zhì)”部分，展示了公司關(guān)注建筑品質(zhì)和居住感受，不斷實(shí)現(xiàn)未來人居和城市夢想的努力;在“引領(lǐng)城市生態(tài)”部分，重點(diǎn)介紹公司綠色戰(zhàn)略及成果，體現(xiàn)了公司戰(zhàn)略與責(zé)任的融合。在“延伸城市幸福”的“助力供應(yīng)商成長”部分，從保障供應(yīng)商權(quán)益、促進(jìn)供應(yīng)商履責(zé)和與供應(yīng)商共成長三個(gè)方面完整地展示了公司對供應(yīng)商的履責(zé)實(shí)踐和績效。

　　方興地產(chǎn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任工作委員會(huì)執(zhí)行委員、營銷管理部副總經(jīng)理于海波先生，現(xiàn)場深入解讀了此份報(bào)告，深入分析了方興地產(chǎn)在企業(yè)社會(huì)責(zé)任方面可為其它企業(yè)所借鑒的重要的經(jīng)驗(yàn)。方興地產(chǎn)同時(shí)被授予“21世紀(jì)氣候官計(jì)劃低碳先鋒企業(yè)”，21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道北京新聞中心總監(jiān)陳晨星女士為其現(xiàn)場授牌。

　　活動(dòng)后半場為一場匯聚企業(yè)社會(huì)責(zé)任及地產(chǎn)行業(yè)兩個(gè)領(lǐng)域?qū)＜业膱A桌論壇，由 媒體人、《21世紀(jì)商業(yè)評論》發(fā)行人吳伯凡先生主持，方興地產(chǎn)設(shè)計(jì)總監(jiān)、產(chǎn)品研發(fā)部總經(jīng)理孫國棟先生，北京師范大學(xué)社會(huì)發(fā)展與公共政策學(xué)院副院長張強(qiáng)教授，WTO經(jīng)濟(jì)導(dǎo)刊主編于志宏先生，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副會(huì)長張雪舟先生，中創(chuàng)碳投戰(zhàn)略總監(jiān)錢國強(qiáng)先生等，一起圍繞“綠色地產(chǎn)與可持續(xù)發(fā)展”這一主題，進(jìn)行了深入的探討。

　　“釋放城市生命力”：企業(yè)社會(huì)責(zé)任報(bào)告樹立行業(yè)典范

　　方興地產(chǎn)的首份企業(yè)社會(huì)責(zé)任報(bào)告，在撰寫過程中遵循著相當(dāng)規(guī)范的國內(nèi)外標(biāo)準(zhǔn)，例如：GRI、《ISO26000社會(huì)責(zé)任國際標(biāo)準(zhǔn)》，以及《中國企業(yè)社會(huì)責(zé)任報(bào)告編寫指南》(CASS2.0)等。更難能可貴的是，《報(bào)告》不僅按各標(biāo)準(zhǔn)的要求披露了相關(guān)的事實(shí)信息，讀者還能夠從這份報(bào)告中感受到企業(yè)“釋放城市生命力”的鮮明理念�！秷�(bào)告》圍繞這一理念，以“城市”為主線,從“匯聚城市價(jià)值、建筑城市精品、引領(lǐng)城市生態(tài)、律動(dòng)城市活力、延伸城市幸福”五個(gè)方面，分別展示了公司與股東價(jià)值共創(chuàng)、與客戶品質(zhì)共享、與環(huán)境協(xié)調(diào)共生、與員工合力共進(jìn)及與社會(huì)和諧共建的責(zé)任認(rèn)識。

　　《報(bào)告》只是一個(gè)窗口，支撐這樣一份理念鮮明的報(bào)告的，是方興地產(chǎn)在綠色建筑和城市可持續(xù)發(fā)展領(lǐng)域的積極探索和實(shí)踐。

　　2011年，方興地產(chǎn)完成了中國第一個(gè)建筑行業(yè)的碳中和項(xiàng)目，并在南非德班聯(lián)合國氣候變化大會(huì)上中國政府組織的官方論壇上進(jìn)行了主題發(fā)言。2012年，方興地產(chǎn)與中國綠色建筑與節(jié)能專業(yè)委員會(huì)，聯(lián)合籌建中國綠色酒店學(xué)組;參與制定國標(biāo)《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》;參與國家科技部十二五支撐課題研究;參與編寫《我們的綠色校園》系列讀本，積極開展綠色校園活動(dòng)。上海國際航運(yùn)中心、北京凱晨世茂中心、北京金茂府小學(xué)、青島市南金茂區(qū)、上海東灘金茂逸墅等多個(gè)項(xiàng)目榮獲中國綠色建筑標(biāo)識、美國LEED認(rèn)證及建筑精瑞獎(jiǎng)。

　　中國建筑業(yè)碳交易的第一單，也是由方興地產(chǎn)售出。2013年11月28日，北京市碳排放權(quán)交易開市儀式舉行,宣告啟動(dòng)北京市碳排放權(quán)交易試點(diǎn)。方興地產(chǎn)與中節(jié)能綠碳(北京)公司已簽署協(xié)議，后者將出資購買方興地產(chǎn)旗下中化金茂物業(yè)公司每年1000噸碳排放指標(biāo)(配額)，此交易成為中國建筑業(yè)碳交易的第一單。而方興地產(chǎn)之所以能夠出售旗下中化金茂物業(yè)公司每年1000噸的碳排放指標(biāo)，正是源于其在節(jié)能減排領(lǐng)域剛剛完成的一次成果。2012年，方興地產(chǎn)持有的凱晨中心完成了大規(guī)模節(jié)能改造，根據(jù)技術(shù)方案將節(jié)能25%，每年產(chǎn)生2000噸碳減排量，也就意味著方興地產(chǎn)每年將產(chǎn)生2000噸配額剩余。方興地產(chǎn)將上述配額售出，成為了中國建筑業(yè)碳交易的第一單。

　　方興綠色建筑展示中心項(xiàng)目，還斬獲了全球范圍內(nèi) BREEAM2013國際版杰出級認(rèn)證。2013年12月4日，方興綠色建筑展示中心項(xiàng)目獲得了英國駐廣州總領(lǐng)事館頒發(fā)的“杰出級”設(shè)計(jì)認(rèn)證，該獎(jiǎng)項(xiàng)是享譽(yù)全球的英國綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)(BREEAM)的 獎(jiǎng)項(xiàng)，而方興地產(chǎn)的綠色建筑展示中心項(xiàng)目也由此成為全球范圍內(nèi) 獲得BREEAM 2013國際版杰出級認(rèn)證的綠色建筑，這也是亞洲 BREEAM杰出級項(xiàng)目。

　　黨的十八大強(qiáng)調(diào)，要堅(jiān)持走中國特色新型城鎮(zhèn)化道路。產(chǎn)城互動(dòng)，節(jié)約集約、生態(tài)宜居、和諧發(fā)展，成為新型城鎮(zhèn)化的基本要求。地產(chǎn)行業(yè)作為城鎮(zhèn)化建設(shè)的直接參與者，其可持續(xù)發(fā)展理念以及綠色環(huán)保戰(zhàn)略對于實(shí)現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化尤為關(guān)鍵。方興地產(chǎn)副總裁蓋劍高先生說：“關(guān)注和推動(dòng)城市的可持續(xù)發(fā)展，已經(jīng)不是方興地產(chǎn)的被動(dòng)責(zé)任，而是我們積極的戰(zhàn)略選擇;方興地產(chǎn)將持續(xù)不斷地發(fā)布企業(yè)社會(huì)責(zé)任報(bào)告，并愿意與更多的利益相關(guān)方一起探討，共同釋放城市生命力。”

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