業(yè)委會(huì)與物業(yè)硬杠到底，誓要追討4000萬(wàn)元
時(shí)間：2024-04-24 16:22 來(lái)源：今日頭條 責(zé)任編輯：毛青青
原標(biāo)題：業(yè)委會(huì)與物業(yè)硬杠到底，誓要追討4000萬(wàn)元
2021年，上海中遠(yuǎn)兩灣城小區(qū)業(yè)委會(huì)將盤(pán)居小區(qū)20多年的物業(yè)解聘，但這并不是業(yè)委會(huì)的終點(diǎn)。因業(yè)主對(duì)物業(yè)的服務(wù)極度不滿，并且認(rèn)為小區(qū)管理混亂、賬目不清。業(yè)委會(huì)邀請(qǐng)專業(yè)律師團(tuán)隊(duì)和審計(jì)團(tuán)隊(duì)，全面審計(jì)過(guò)去20年物業(yè)賬目，并根據(jù)審計(jì)結(jié)果向法院提起訴訟，要求中遠(yuǎn)物業(yè)返還物業(yè)管理費(fèi)、地下車(chē)庫(kù)停車(chē)管理費(fèi)按實(shí)結(jié)算部分的結(jié)余，小區(qū)公共收益中業(yè)主分成部分的結(jié)余等。
2023年1月31日，上海市普陀區(qū)人民法院對(duì)此案作出一審判決，判決結(jié)果顯示，被告上海中遠(yuǎn)物業(yè)管理發(fā)展有限公司應(yīng)返還原告第三屆業(yè)委會(huì)4000萬(wàn)元，
物業(yè)公司不服，將案件上訴至上海市第二中級(jí)人民法院，近日，上海市第二中級(jí)人民法院對(duì)此案作出民事裁定，以“一審判決認(rèn)定基本事實(shí)不清”，撤銷(xiāo)一審判決，將案件發(fā)回一審法院重審。
中遠(yuǎn)兩灣城業(yè)主認(rèn)為：二審立案至今已有一年，二審法院組織過(guò)二次證據(jù)交換及一次線上異步審理，原定于2023年6月底前進(jìn)行的法庭辯論至今并未舉行，在此情況下，近期二審法院直接作出裁定，令眾多業(yè)主不滿。目前，眾多業(yè)主正準(zhǔn)備聯(lián)名上書(shū)，請(qǐng)求不發(fā)回重審。
現(xiàn)實(shí)中，物業(yè)與業(yè)主的矛盾屢見(jiàn)媒體，要求取消物業(yè)的呼聲日益高漲，但由于許多業(yè)委會(huì)自身并不過(guò)硬，不能真正代表廣大業(yè)主權(quán)益行使職能，加上業(yè)主一片散沙，不團(tuán)結(jié)，根本無(wú)法撼動(dòng)不良物業(yè)的地位，更談不上維護(hù)小區(qū)和全體業(yè)主的權(quán)益。
因此上海這個(gè)小區(qū)的業(yè)委會(huì)的英勇舉措引來(lái)無(wú)數(shù)贊譽(yù)，被稱為最牛業(yè)委會(huì)。
從現(xiàn)場(chǎng)實(shí)大環(huán)境看，業(yè)委會(huì)與物業(yè)也要經(jīng)歷防御、相持、反攻三個(gè)階段，目前正進(jìn)入相持階段，隨著覺(jué)醒的業(yè)主越來(lái)越多，相信很快就會(huì)來(lái)到第三個(gè)階段。
投稿郵箱：chuanbeiol@163.com 詳情請(qǐng)?jiān)L問(wèn)川北在線：http://fishbao.com.cn/
川北在線-川北全搜索版權(quán)與免責(zé)聲明
①凡注明"來(lái)源：XXX(非在線)"的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)，本網(wǎng)不承擔(dān)此類稿件侵權(quán)行為的連帶責(zé)任。
②本站所載之信息僅為網(wǎng)民提供參考之用，不構(gòu)成任何投資建議，文章觀點(diǎn)不代表本站立場(chǎng)，其真實(shí)性由作者或稿源方負(fù)責(zé)，本站信息接受廣大網(wǎng)民的監(jiān)督、投訴、批評(píng)。
③本站轉(zhuǎn)載純粹出于為網(wǎng)民傳遞更多信息之目的，本站不原創(chuàng)、不存儲(chǔ)視頻，所有視頻均分享自其他視頻分享網(wǎng)站，如涉及到您的版權(quán)問(wèn)題，請(qǐng)與本網(wǎng)聯(lián)系，我站將及時(shí)進(jìn)行刪除處理。
