為規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)項目車位和車庫出租、出售行為，防范“炒車位”行為，南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局近日專門下發(fā)文件對小區(qū)車位出售進行規(guī)范，今后南寧市小區(qū)車位出售將實行“一戶一位”原則。

　　近日，由南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局下發(fā)的《關(guān)于加強房地產(chǎn)開發(fā)項目車位和車庫租售管理的通知》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得預(yù)售許可銷售商品房時，應(yīng)當(dāng)按照購房人每購買一套房屋只能相應(yīng)購買該項目一個專有產(chǎn)權(quán)車位或車庫的原則銷售。南寧住房保障和房產(chǎn)管理局相關(guān)負責(zé)人介紹，如此規(guī)定就是為了避免出現(xiàn)一戶人占有多個車位的情況出現(xiàn)，而導(dǎo)致其他購房人想買車位時卻無車位可買。

　　雖然車位銷售實行“一戶一位”原則，但為了滿足擁有多輛車家庭的車位問題，通知同時規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項目取得商品房銷售備案證明時尚有車位和車庫未售出的，經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將車位和車庫銷售情況在該項目所在地顯著位置公示3個月仍未能全部售出的，對剩余未售出的車位和車庫，該項目購房人可以自主選擇購買多個車位和車庫。

　　通知同時規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項目建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位和車庫，未經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)不得擅自改變其使用性質(zhì)。(記者 王秋鳳)

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