關鍵數據

　　●84.75萬平方米

　　10月，廣州十區(qū)新建商品住宅網上簽約面積達到84.75萬平方米，這是2010年10月之后最近兩年的新高。該網簽面積，同比增加74%，環(huán)比增加13.4%。

　　●604.36萬平方米

　　1-10月，廣州十區(qū)新建商品住宅成交面積達到604.36萬平方米，超過去年全年的成交。

　　●13454元/平方米

　　10月，廣州十區(qū)新建商品住宅網上簽約均價為13454元/平方米，同比降低2.5%，環(huán)比降3.5%。其實，這樣的成交均價，在今年已是第二低了。

　　距離2012年結束的鐘聲還有一個月才會敲響，現在已經可以給2012年的廣州樓市一個結論了：令人意外。這個詞應該能很好地概括即將過去的一年。在人們討論中國房地產會否崩盤的春天，樓市迎來了復蘇；之后，在人們擔憂樓市需求后繼乏力之時，樓市成交像炎夏一樣“火熱”，7月之后月度成交持續(xù)達到70萬平方米以上，就算是調控之前也不多見；在熱門討論“金九銀十”會否成色不足之時，廣州10月成交量達到了84.75萬平方米，這是2010年10月之后最近兩年的新高。

　　僅僅用了10個月的時間，廣州就超過了去年全年的成交量。在2011年苦苦煎熬的樓市，以為2012年將會迎來真正的悲劇，事實上，上演的卻是喜劇。只能說，這真的出乎意料。在這樣的成交面前，不得不承認，廣州樓市動力十足。

　　成交恢復至限購前

　　2010年，廣州十區(qū)一手商品住宅成交面積647.93萬平方米；2011年，557.34萬平方米……2012年情況如何？

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