11月25日，周日，室外氣溫僅有零下2攝氏度。但是，作為省城某商品房項(xiàng)目的營銷主管，小岳顧不得連續(xù)幾日的困頓，強(qiáng)打起精神凌晨6點(diǎn)來到售樓處，準(zhǔn)備項(xiàng)目開盤接待工作。
“冬季是樓市傳統(tǒng)淡季。但今年春夏行情不好，此時(shí)開盤一是為了沖全年業(yè)績，更是為了探來年市場�！毙≡啦⒉磺宄驮谶@個(gè)周末，省城太原還有6個(gè)新老項(xiàng)目同時(shí)開盤或加推房源，看似平靜的樓市，競爭卻異常激烈。
據(jù)記者了解，在眾多房產(chǎn)營銷策劃鉚勁推廣下，省城樓市11月的開盤項(xiàng)目達(dá)到12個(gè)，12月達(dá)到6個(gè)，密集的營銷推廣活動(dòng)一浪高過一浪。2012年歲末，省城樓市一反常態(tài)，迎來一次放量高峰。歷經(jīng)長達(dá)一年的淡市煎熬之后，省城樓市的暖意能夠持續(xù)多久？
1 新老項(xiàng)目 歲末扎堆開盤
與上半年樓市的“平淡”截然不同，今年下半年省城各大在售及待售項(xiàng)目開始集體發(fā)力預(yù)熱市場，意在開盤時(shí)一鳴驚人。
小岳說，他所供職的項(xiàng)目，在2010年、2011年連續(xù)兩年旺銷。但由于市場冷淡，項(xiàng)目在今年上半年一直未推出新房源。而9月、10月，在項(xiàng)目營銷廣告的狂轟濫炸之下，部分新開盤的項(xiàng)目銷售業(yè)績喜人，給項(xiàng)目的高管們?cè)鎏砹诵判�。他們隨即策劃了11月25日的開盤活動(dòng)。
事實(shí)上，在剛剛過去的這個(gè)周末，省城多達(dá)7個(gè)新老項(xiàng)目集中亮相開盤或接受認(rèn)籌。這當(dāng)中既有一線品牌房企開發(fā)的太原茂業(yè)天地、太原富力桃園、太原萬國城MOMA、萬科·金域國際；也有本土房企開發(fā)的奧龍灣、幸福BOX、府東公館等中小項(xiàng)目。
據(jù)悉，這7個(gè)項(xiàng)目近期投入市場的房源達(dá)到超千套，相當(dāng)于10月全城預(yù)訂房源的三分之一。7個(gè)樓盤中，既有多次推遲開盤時(shí)間的純新盤，比如太原富力桃園，也有老盤后期加推房源，如太原萬國城MOMA。
而記者了解到，今年12月，太原萬科·紫臺(tái)、太原恒大·山水城會(huì)推出數(shù)百套兩居至三居的新房源。
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