而從這些盤(pán)的成交數(shù)據(jù)上來(lái)看，適合剛需族和首次改善型置業(yè)者的中小戶型成為市場(chǎng)的中流砥柱。“兩居、三居房屋的成交量 領(lǐng)先于其它房型，這樣的房子符合大多數(shù)人基本居住需求，且從價(jià)格水平來(lái)看，這樣的房子總價(jià)居中，容易被購(gòu)房者接受。其實(shí)，這主要還是由于限購(gòu)政策下剛需和首次改善型置業(yè)客戶占需求主流。”十二院城銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人杜先生告訴記者。“從11月前三周成交的情況看，三居室的成交比例最大，其次是兩居室�！笨硕鹛瓩C(jī)構(gòu)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“前三周，樓市成交面積近14萬(wàn)平方米，其中三居室銷(xiāo)售面積約為6萬(wàn)平方米，兩居室銷(xiāo)售面積約為5萬(wàn)多平方米�！�
在和平路一家精裝樓盤(pán)的開(kāi)放樣板間內(nèi)，記者注意到，不少客戶在參觀兩居室、三居室樣板間時(shí)都十分認(rèn)真，邊走邊看屋內(nèi)格局，同時(shí)向銷(xiāo)售人員提出自己的疑問(wèn)，在樣板間內(nèi)停留時(shí)間在十分鐘以上，如果遇到同時(shí)來(lái)看房的人，他們相互之間還會(huì)討論，停留時(shí)間甚至長(zhǎng)達(dá)半小時(shí)。而參觀完后當(dāng)銷(xiāo)售人員介紹“這是140平方米樣板間”時(shí)，不少準(zhǔn)購(gòu)房者都是在門(mén)口向里望一眼便離開(kāi)。
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