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北京樓市剛需項(xiàng)目年底供需兩旺(5)
時(shí)間:2012-12-11 23:32   來(lái)源:川北在線綜合報(bào)道   責(zé)任編輯:毛青青

  與依托亦莊線的舊宮板塊、依托9號(hào)線和房山線的郭公莊板塊及依托昌平線的昌平板塊等新興區(qū)域,以及依托八通線的通州、依托13號(hào)線的天通苑等傳統(tǒng)區(qū)域一樣,天宮院板塊的形成一定程度上也是依靠地鐵4號(hào)線開(kāi)通帶來(lái)的軌道交通便利。就天宮院板塊而言,雖然供應(yīng)增多、產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)更為激烈,不過(guò)由于區(qū)域價(jià)值和產(chǎn)品性價(jià)比等因素,一些前期降價(jià)明顯的項(xiàng)目在近期補(bǔ)漲的表現(xiàn)也比較突出。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì),未來(lái)價(jià)格仍將呈現(xiàn)小幅上漲趨勢(shì)。

  □典型項(xiàng)目

  作為天宮院板塊的始發(fā)者,龍湖·時(shí)代天街一直是該板塊最?yuàn)Z人眼球的項(xiàng)目。

  去年11月,龍湖·時(shí)代天街以11800元/平方米的低價(jià)入市并獲得市場(chǎng)熱捧,掀開(kāi)了天宮院板塊的序幕,主打產(chǎn)品均為剛需和首改客群。開(kāi)賣至今,僅一年時(shí)間,整盤銷售突破26億元,套數(shù)突破1700套。其間,數(shù)度蟬聯(lián)大興區(qū)銷售金額、銷售套數(shù)、銷售面積三項(xiàng)冠軍,全年業(yè)績(jī)更位居南城前三名、天宮院區(qū)域銷冠。

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